DESCRIÇÃO

Dia: 16/11/2023, às 15h, na Rua Oscar Schneider, 246 - PoA/RS Marcello Pereira de Oliveira, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado, venderá, em leilão público, os bens a seguir descritos: IMÓVEIS: PORTO ALEGRE: Terreno sob nº 146, medindo 12,00 de frente, ao sudoeste, à Rua Dante Poggetti, por 9,50m de largura no fundo ao nordeste, tendo 31,00m da frente ao fundo, por um lado, ao sudeste, e 30,00m pelo outro lado, ao noroeste. Matrícula nº 2257, do CRI da 4º Zona de PoA/RS. Sobre dito terreno encontra-se edificada uma casa tipo sobrado com aproximadamente 160m², não averbada na matrícula. Valor mínimo de venda: R$225.000,00; Prédio de alvenaria c/ 3 pavimentos na rua Dr. Pereira Neto, nº 1172, e o respectivo terreno medindo 9,50m de frente, por 39,80m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente. Matrícula nº 8136, do CRI da 3ª. Zona de PoA/RS. Ônus: Hipoteca em favor da parte autora.Avaliação: R$940.000,00; Direitos e ações que o executado possui sobre o apartamento nº 1602 c/ entrada pelo nº 5188 da Av. Protásio Alves, na Torre “B”, no 18º pavimento, de fundos e à direita, de quem da av. Protásio Alves olhar p/ a torre, c/ 119,99m² de área real global, sendo 75,31m² de área real privativa.. Matríc. 128.611 do RI da 4ª Zona de PoA/RS. Avaliação: R$ 450.000,00, em 04/11/2022. ÔNUS: Registro de alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul, conforme R-9.128.611 da matrícula. OBS: Conf. despacho, haverá reserva de valores para quitação do financiamento imobiliário; Direitos e ações que o executado possui sobre o estacionamento nº 134, com entrada pelo nº 5188 da Av. Protásio Alves,coberto, localizado no 2º pavimento (primeiro subsolo), c/ acesso geral pela rampa de veículos localizada na Rua Matias José Bins, c/ 17,27m² área real global, sendo 11,96m² de área real privativa. Matríc. 128.747 do RI da 4ª Zona de PoA/RS. Avaliação: R$ 50.000,00, em 04/11/2022. ÔNUS: Registro de alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul, conforme R-9.128.747 da matrícula. OBS: Conf. despacho, haverá reserva de valores para quitação do financiamento imobiliário; Direitos e ações que o executado possui sobre o estacionamento nº 135, com entrada pelo nº 5188 da Av. Protásio Alves, coberto, localizado no 2º pavimento (primeiro subsolo), com acesso geral pela rampa de veículos localizada na Rua Matias José Bins, c/ 17,27m² área real global, sendo 11,96m² de área real privativa. Matríc. 128.748 do RI da 4ª Zona de PoA/RS. Avaliação: R$ 50.000,00, em 04/11/2022. ÔNUS: Registro de alienação fiduciária em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul, conforme R-9.128.748 da matrícula. OBS: Conf. despacho, haverá reserva de valores para quitação do financiamento imobiliário; Apartamento nº 1302, no Edif. Residencial The One, na R. Coronel Bordini nº 1307, de frente à dita rua, c/ área real privativa de 186,43m², área real total de 286,64m². Matríc. 170755, do RI da 1ª. Zona de PoA/RS. Ônus: penhora e indisponibilidades; Avaliação: R$2.340.000,00; Ônus: penhora AV-8 e indisponibilidades na matrícula; Casa de alvenaria (não averbada na matrícula), situada na R. Álvaro Pedro da Rosa, nº 40, composta pelo lote 12 da quadra 8 do loteamento Vila Urubatan, no quarteirão formado pelas Av. A, ruas B, I e J, medindo 10m de frente ao sul, a rua I, por igual metragem ao fundo, onde entesta com o lote 21, estando distanciado 40,20m da esquina da rua B; por 30,10m de frente a fundo por ambos os lados, sendo que, ao leste divide-se com o lote 11, a oeste com lote 13, tendo área de 301m². Matrícula nº 26037 do RI da 3ª Zona de PoA/RS; Ônus: penhoras e indisponibilidade na matrícula; Avaliação: R$ 500.000,00; Direitos e ações sobre o apartamento n° 208, c/ entrada pelo n° 4517 da Av. Bento Gonçalves, tendo uma área própria de 42,12m² e área total de 45,98m². Matrícula nº 14531 do RI da 3ª Zona de PoA/RS. Ônus: alienação fiduciária e indisponibilidades na matrícula; OBS: Conf. despacho, haverá reserva de valores para quitação do financiamento imobiliário. Avaliação: R$195.000,00; TRAMANDAÍ: Terreno urbano, sem benfeitorias, na Av. Belo Horizonte, s/nº, (entre os imóveis de nºs 1613 e 1633), constituído do lote 14 da quadra C-26, medindo 12m de frente ao sul no alinhamento da Av. Belo Horizonte, por 25m75 de frente a fundos, por ambos os lados. Matrícula n° 55090 do RI de Tramandaí/RS. Avaliação: R$ 35.000,00; VEÍCULOS: I/LR Freelander 2S I6, ano 08/09, placa ELC4B44 (c/ débitos); Ford/ Fiesta Flex, ano 11/12, placa IRZ7245 (c/ débitos); Fiat/ Strada Adventure, ano 02, placa IKS7D52 (c/ débitos);I/ BMW118I 1A31, ano 14, placa MLY9J07 (c/ débitos); GM Celta Spirit, ano 09/10, placa IQI5486 (c/ débitos); VW Kombi, ano 12/13, placa ITJ4645 (c/ débitos); DIVERSOS: Equip. p/ cabelereiros, cadeiras, lavatórios e carrinhos auxiliares; Aps. de ar condic.; Refrigs. e Freezers; Móveis em geral; Monitor Apple, tubo, 21 polegadas e outros bens.Processos: Evandro Carlos Lucas X Sérgio Castro da Silva EPP; Vanderlei Paulo da Silva X Selt Engenharia Ltda e outros; Cristiane Silveira Malinowski X Eros Motel Ltda ME e outros;José Santos da Silva X Osório Luiz Rodrigues Sieben;Diego Almeida Fonseca X Ernatan Comércio de Alimentos Ltda ME e outros;Lucas Rafael Flores X Alfredo Fredrich Escola de Cabelereiros Ltda; Edson Júnior Martins X Control Serviços de Instalação Elétrica Eireli ME e outros; Condomínio do Bourbon Shopping Novo Hamburgo e outro X Valdyr Moraes e Valdyr Moraes Eireli;Silvia Regina Sierakoski Rodrigues x Moacir Dell Osbel;Sponchiado Administradora de Consórcios Ltda. x Maria Laura Salgueiro Vasques e outros;Gabriela Correa da Silva x Cuentos y Circo Agência de Conteúdo Ltda.;Marlise Severo x Amilton Cleber da Silva;Soc. EducacionalSimões Lopes Neto Ltda. x Agnes Suane Rodrigues de Almeida e outro;Jeverson de Mattos Lang x Herisson dos Santos Guedes; Luís Fernando de Paiva Venegas e outro X MCK Comercial e Repr. Fonográfica Ltda. N.B.: O leiloeiro não se responsabiliza por qualquer defeito/vício oculto que possam apresentar os bens, sendo que os mesmos serão apregoados nas condições em que se encontram. Eventuais débitos, tais como IPTU, condomínio, IPVA, multas, etc, ou direitos reais que recaiam sobre os bens levados a leilão, deverão ser verificados antecipadamente pelos interessados. As imagens disponibilizadas no site e informações publicitárias são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. Comissão do leiloeiro: 10% sobre o valor do arremate ou conforme arbitramento. Pagamento da arrematação: À vista ou 20% de sinal e o restante em 24 horas, sob pena de perda do adiantado, inclusive da comissão. Salvo vedação expressa do juízo, faculta-se a arrematação em prestações, devendo o interessado formalizar proposta por escrito, nos termos do art. 895 do CPC. Para participação no leilão eletrônico, deverá o interessado proceder ao cadastramento para habilitação previamente no site www.mpleilao.com.br, o qual se encerrará às 12h do dia em que ocorrerá o leilão, ficando sujeito às condições de arremate e pagamento previstas no Regulamento. Visitação dos bens móveis na data do leilão, a partir das 10h. Caso não haja licitante na data suprarreferida, os bens retornam em 2º. leilão no dia 30/11/23, a mesma hora e local (válido somente p/ as Varas Cíveis, JECíveis e 12ª. VT de PoA). Nos processos com tramitação na 21ª. VT de Porto Alegre, incumbe também ao arrematante o pagamento das despesas decorrentes dos atos do leilão. Ficam desde já intimados do leilão, por intermédio do presente edital, os devedores, credores hipotecários, usufrutuários ou senhorio direto, caso não sejam localizados para cientificação pessoal.