DESCRIÇÃO

O APARTAMENTO nº 41, do EDIFÍCIO NAÇÕES UNIDAS, na AVENIDA NAÇÕES UNIDAS, nº 4052, localizado no 3º andar ou 4º pavimento, com frente ao Oeste para a avenida Nações Unidas, no lado Norte do prédio, com a área global de 120,57 METROS QUADRADOS, área real privativa de 102,41 metros quadrados, e a fração ideal de 12057/120202 nas coisas e área de uso comum do edifício e no respectivo terreno situado no bairro Pátria Nova, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Araxá, Henrique Gaertner, penetrado em parte pela rua Guilherme Richter, um beco sem denominação e pelas avenidas Nações Unidas e Primeiro de Março, medindo 28,81 metros de frente ao Oeste para a avenida Nações Unidas, 19,03 metros de frente ao Sul para a rua Araxá, formando esquina, 28,83 metros ao Leste onde confronta com imóvel de Cabra Calçados Ltda., 19,94 metros ao Norte com dito de Máquinas Ebert Ltda. Tudo conforme matrícula nº 50.592 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. - A GARAGEM nº 09, do EDIFÍCIO NAÇÕES UNIDAS, na AVENIDA NAÇÕES UNIDAS, nº 4052, localizada no andar térreo ou 1º pavimento, com frente para a avenida Nações Unidas, a terceira a contar da divisa Norte, tendo 26,88 metros quadrados de área global e 22,98 metros quadrados de área real privativa, e a fração ideal de 2688/120202 das coisas e áreas de uso comum do edifício e no respectivo terreno situado no bairro Pátria Nova, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Araxá, Henrique Gaertner, penetrado em parte pela rua Guilherme Richter, um beco sem denominação e pelas avenidas Nações Unidas e Primeiro de Março, medindo 28,81 metros de frente ao Oeste para a avenida Nações Unidas, 19,03 metros de frente ao Sul para a rua Araxá, formando esquina, 28,83 metros ao Leste conde confronta com imóvel de Cabra Calçados Ltda., 19,94 metros ao Norte com dito de Máquinas Ebert Ltda. Tudo conforme matrícula nº 50.593 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo. Conforme laudo de avaliação o apartamento possui dois dormitórios, sala de estar integrada com jantar (com sacada), cozinha e área de serviço (com sacada) e um banheiro social. Os acessos internos são por escadas, não possui elevador. A infraestrutura do condomínio conta com 01 salão de festas. O lote onde está inserido o prédio é de esquina.