DESCRIÇÃO

Um imóvel, na LINHA NOVA PALMIRA, no distrito de GALÓPOLIS, Município de Caxias do Sul, antes pertencentes ao município de Caí, zona rural, com a área global aproximada de 142.500,00 METROS QUADRADOS, confrontando num bloco único, ao Norte, com terras de João e Reinaldo Visiolli, e que foram de Guerino Visiolli e Pedro Michelli, ao Sul, com terras de João e Reinaldo Visiolli e que foram de Francisco Barcarollo e Jacob Schneider, ao Leste, com o rio Caí, ao Oeste, com a Estrada Estadual e com o Travessão Forqueta. Tudo conforme matrícula n° 5.073 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) as benfeitorias (não averbadas) presentes na terra são galpões Industriais, com aproximadamente 5.000 metros quadrados e casas em alvenaria para moradia de funcionários; b) área do terreno: 11,5 Hec (considerado – Reduções de 0,5 Hectares – terra não mais do atual dono e não retirada da matricula e 2,25 Hectares – dedução de área de APP); c) área 60% plana, sendo 40% de mata nativa com aclive moderado; d) atualmente o local está sendo utilizado pela empresa Cerâmica Bradefi Ltda. Obs.: imóvel ocupado, cabendo ao arrematante os procedimentos e custos necessários à desocupação. Avaliação R$1.250.000,00. Lance mínimo R$1.250.000,00.