DESCRIÇÃO

GRAMADO/RS – A FRAÇÃO IDEAL DE 0,4965, EQUIVALENTE A 716,67M², PERTENCENTE À EXECUTADA SOBRE O TERRENO DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 20.951 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GRAMADO/RS, correspondente às unidades futuras designadas: Casa 02 (área total: 246,25m², fração ideal de 0,1786, matr. 37.526), Casa 04 (área total: 219,80m², fração ideal de 0,1493, matr. 37.528) e Casa 06 (área total: 250,62m², fração ideal de 0,1686, matr. 37.530). O terreno sobre o qual se assentam as referidas frações possui 2.800,00m², sem benfeitorias, designado pelos lotes n°s. 10,11 e 12 da quadra n° 49, do loteamento "Vila Planalto Gramado", situado na zona urbana, de forma irregular, medindo 40,00m de largura de frente ao norte, para a rua da Carriéri, lado dos números pares, e forma ângulo reto (90°), com as divisas leste e oeste, tendo nos fundos 60,00m de largura, ao sul, onde entesta oom os lotes número 01, 02 e 03 da mesma quadra, e forma ângulo reto (90°) com as divisas leste e oeste; dividindo-se por um lado, na extensão de 60,00m da frente aos fundos, do lado direito, a leste, com a rua da Pedra, lado dos números ímpares, onde também faz frente e forma esquina, fazendo ângulo reto (90°), com as divisas da frente e dos fundos, e sendo a divisa do lado esquerdo, a oeste, formada por três retas, a saber: a primeira partindo da rua da Carriéri, segue no sentido norte-sul, na extensão de 40,00m, e faz ângulo reto (90°), com a divisa da frente; a segunda, formando ângulo reto (90°) com a primeira, segue no sentido leste-oeste, na extensão de 20,00m confrontando-se ambas com o lote número 09, da mesma quadra; e, a terceira, formando ângulo reto (90°) com a segunda, retoma a direção norte-sul, na extensão de 20,00m até encontrar a divisa dos fundos, limitando com o lote número 05, da mesma quadra. Quarteirão: Ruas da Carriéri, Bruno Ernesto Riegel, da Pedra e João Leopoldo Lied. Bairro: Planalto. "Condomínio Wembley House" (R.3 – Incorporação). Observação: nos termos do despacho Id 9ce4e2d: “... a dívida de IPTU incidente sobre o imóvel ficará a cargo do arrematante. Valor da dívida de IPTU apurada até 07/04/2025: R$ 15.390,80.