DESCRIÇÃO

APARTAMENTO n° 209, localizado no 2° andar ou 4° pavimento, situado no lado Oeste do BLOCO B, com a área de 56,05 METROS QUADRADOS, área comum de 18,01 metros quadrados, área total de 74,06 metros quadrados, área ideal de 20,575 metros quadrados, e fração ideal de 0,2078 sobre o terreno. O dito apartamento está construído sobre um terreno sito na cidade de Caxias do Sul, fazendo parte dos lotes n°s 4 e 5, da quadra n° 82, numerações administrativas, no quarteirão formado pela Av. Júlio de Castilhos, e ruas Ver. Mario Pezzi, 13 de Maio e Sinimbu, com frente à AVENIDA JULIO DE CASTILHOS, lado par, distando 92,00 metros da esquina com a rua Ver. Mario Pezzi, constituído atualmente pelo lote administrativo n° 38, com a área total de 990,00 metros quadrados, medindo e confrontado: ao Norte, por 22,50 metros com a Av. Julio de Castilhos, ao Sul, por 22,50 metros com terras do lote n° 45 de Luiz João Valmorbida e lote n° 10 de João Canali e filhos; ao Leste, por 44,00 metros com terras do lote n° 9, de Corina G. Faccioli; e, ao Oeste, por 44,00 metros com o lote n° 7, de Edy Lourdes Peccin Bordin. Sobre o dito terreno, foi construído um edifício de apartamentos com 5 pavimentos, partes comerciais e partes residenciais, que recebeu os n°s 760 para o bloco A e 768 para o bloco B, ambos com frente a Av. Júlio de Castilhos. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5010615-69.2023.8.21.0010, movida pelo Condomínio Edifício Cine Veneto, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Todo conforme matrícula nº 9.282 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Andre Calai) Lance mínimo: R$125.000,00