Terreno situado à Rua Amélia Telles, 568, Bairro Petrópolis, na cidade de Porto Alegre/RS, com 8,80m de frente a rua Amélia Telles, parte dos lotes nº 331 e 332, por 39,60m de extensão da frente ao fundo. Sobre o terreno, existe uma casa de alvenaria térrea com 220m², matriculado sob nº 45.334 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.617.880,00 (Um milhão, seiscentos e dezessete mil, oitocentos e oitenta Reais), conforme atribuição do valor no evento número 71, Laudo2 do processo 5136161-64.2023.8.21.0001. O bem será vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade exclusiva do arrematante a vistoria, localização e identificação do mesmos antes da venda judicial, não se admitindo reclamação posterior. Existe possibilidade de parcelamento do bem penhorado, o interessado em adquirir nesta modalidade, poderá apresentar por escrito até 24 horas antes do início do primeiro leilão proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação ou até 24 horas antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta deverá conter, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de no mínimo 25% do valor do lance a vista e o restante parcelado em até 30 meses, cujo valor será atualizado pelo INCC-Índice Nacional da Construção Civil-Cumulativo. Garantido por hipoteca do próprio bem quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.