DESCRIÇÃO

PORTO ALEGRE/RS - A CASA DE Nº 725 E PAVILHÃO DE Nº 729, SOBRE O TERRENO À AVENIDA ENGENHEIRO LUDOLFO BOEHL, JUNTO AO PRÉDIO DE Nº 711, MEDINDO, AO NORTE, 19,80M DE FRENTE A DITA AVENIDA, POR 96,74M, AO LESTE, DE EXTENSÃO DE FRENTE AO FUNDO, MEDINDO NO FUNDO, AO SUL, 14,36M, ONDE VOLTA NA DIREÇÃO, AO LESTE, DE FRENTE AO FUNDO POR 2,46M RETORNANDO NA DIREÇÃO DE FUNDOS, AO SUL, POR 16,08M NO ALINHAMENTO À RUA OTÁVIO FARIA. O TERRENO, ATÉ A PROFUNDIDADE DE 40,00M, AO OESTE, CONSERVA A MESMA LARGURA DA FRENTE, E, DAÍ EM DIANTE, ATÉ O FUNDO, ALARGA PARA 29,70M, POR UM LADO, A OESTE, E POR OUTRO LADO, A OESTE, NA EXTENSÃO DE 51,71M. O IMÓVEL É DE ALVENARIA, COMPREENDE UMA CASA DE Nº 725 NA AVENIDA ENGENHEIRO LUDOLFO BOEHL, COM 135,00M² E UM PAVILHÃO TAMBÉM DE ALVENARIA NA MESMA RUA, Nº 729 COM 1.040M² (AV.25 DA MATRÍC., RETIFICAÇÃO ADMINISTRATIVA). QUARTEIRÃO: AVENIDA ENGENHEIRO LUDOLFO BOEHL, ÁREA NÃO URBANIZADA, PRAÇA SÃO CAETANO, RUA FERNANDO OSÓRIO, RUA BERNARDINO DOS SANTOS, AVENIDA CLEMENCIANO BERNASQUE, RUA ALVES TORRES, RUA OTÁVIO FARIA E RUA MARECHAL MESQUITA (AV.26 DA MATRÍC.). BAIRRO TERESÓPOLIS. MATRÍCULA Nº 60.421 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. Observações: 1) nos termos da Autorização Judicial de Id. 0b78aaa de 25/03/2024: "(...) A arrematação se dará em caráter originário, isto é, os créditos que recaem sobre os bens, inclusive os de natureza PROPTER REM, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação conforme art. 908, § 1º do NCPC, desonerando de quaisquer ônus o arrematante."; 2) nos termos do despacho de Id. bb6a079 de 08/05/2025: autorizado a realização de novo leilão pelo lance inicial de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), com possibilidade de pagamento de 25% à vista e o restante em no máximo 6 (seis) parcelas, conforme Id. 7a1918e de 16/06/2025.