DESCRIÇÃO

APARTAMENTO Nº 402 DO EDIFÍCIO GERMANO, NA RUA GERMANO PETERSEN JÚNIOR, Nº 433, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO, DE FRENTE, À DIREITA, DE QUEM POSTADO NA DITA RUA OLHAR DE FRENTE PARA O PRÉDIO, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 136,42MQ E UMA ÁREA REAL GLOBAL DE 186,72MQ. QUARTEIRÃO: RUAS GERMANO PETERSEN JUNIOR, MARQUÊS DO POMBAL, AUXILIADORA E AVENIDA PLÍNIO BRASIL MILANO. BAIRRO AUXILIADORA / HIGIENÓPOLIS. MATRÍCULA Nº 181.883 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS. Observações: 1) nos termos da Autorização Judicial de 16/05/2025 de Id. 4ec4724: “(...) A arrematação se dará em caráter originário, isto é, os créditos que recaem sobre os bens, inclusive os de natureza PROPTER REM, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação conforme art. 908, § 1º do NCPC, desonerando de quaisquer ônus o arrematante”; 2) Consta no R.-6 da matrícula, Alienação ao Itaú Unibanco S.A. o qual deu causa ao despacho de Id. b447ba9 de 12/06/2024: “ (...) Cabe destacar que a dívida do credor fiduciário (Id 47f36e2) é menor que a avaliação do bem (Id bd9c0b5), cujo produto do leilão deverá quitar a dívida relativa ao bem e o remanescente destinado à execução. Outrossim, se o fruto do leilão for insuficiente para ambos os pagamentos, o pagamento do crédito destes autos terá preferência (art. 186, do CTN).”