DESCRIÇÃO

APARTAMENTO Nº 402 DO EDIFÍCIO GERMANO, NA RUA GERMANO PETERSEN JÚNIOR, Nº 433, localizado no 4º pavimento, de frente, à direita, de quem postado na dita rua olhar de frente para o prédio, com área real privativa de 136,42mq e uma área real global de 186,72mq. Quarteirão: Ruas Germano Petersen Junior, Marquês do Pombal, Auxiliadora e Avenida Plínio Brasil Milano. Bairro: Auxiliadora / Higienópolis. Matrícula nº 181.883 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Observações: 1) nos termos da Autorização Judicial de 16/05/2025 de Id. 4ec4724: “(...) A arrematação se dará em caráter originário, isto é, os créditos que recaem sobre os bens, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação conforme art. 908, § 1º do NCPC, desonerando de quaisquer ônus o arrematante”; 2) Consta no R.-6 da matrícula, Alienação ao Itaú Unibanco S.A. o qual deu causa ao despacho de Id. b447ba9 “ (...) Cabe destacar que a dívida do credor fiduciário (Id 47f36e2) é menor que a avaliação do bem (Id bd9c0b5), cujo produto do leilão deverá quitar a dívida relativa ao bem e o remanescente destinado à execução. Outrossim, se o fruto do leilão for insuficiente para ambos os pagamentos, o pagamento do crédito destes autos terá preferência (art. 186, do CTN).”