DESCRIÇÃO

Imóvel situado nesta cidade, na RUA TIRADENTES, nº 533, constituído de um terreno, com benfeitorias, cadastrado sob nº 05, quadra nº 30, do quarteirão formado pelas ruas Tiradentes, Primeiro de Maio, Sete de Setembro e Cel. Guimarães, distando 20,00 metros da esquina com a rua 1º de Maio, medindo 13,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundo, ou sejam 429,00 metros quadrados, limitando-se, pela frente, ao Norte, com a rua Tiradentes; ao Sul, com propriedade de Lauro Loff (ex-Osmar Leopoldo Zirbes); ao Leste, com os lotes 1 e 2 de Emílio Roberto Kayser, e ao Oeste, com o lote nº 07, da sucessão de Guilherme Muller. Que as benfeitorias são constituídas de uma casa em alvenaria, com todas as suas dependências, com 100,00 metros quadrados de área construída, edificada em 1.886. Ônus: a) penhora da fração de 25,06% do imóvel nos autos da ação 068/1.01.0000778-4, movida por Luiz Noé Silveira, tramitando na 1ª Vara Judicial de São Sebastião do Caí; b) penhora nos autos da ação n° 5006131-02.2021.8.21.0068, movida pelo Município de São Sebastião do Caí, tramitando na 1ª Vara Judicial de São Sebastião do Caí. Tudo conforme matrícula 14.061 do Registro de Imóveis de São Sebastião do Caí. Conforme laudo de avaliação a benfeitoria é composta por três quartos, sendo um deles suíte, quatro banheiros, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, e três vagas de garagem não cobertas. Nos fundos existe uma segunda construção, com banheiro, um depósito e uma área de lazer com churrasqueira. Avaliação R$500.000,00 (quinhentos mil reais) (Avaliador: Sr. Diogo Augusto Spengler)