DESCRIÇÃO

APARTAMENTO n° 402, localizado no quarto pavimento, do prédio residencial em alvenaria denominado RESIDENCIAL SAINT AGNES, sito à RUA CONDESSA PEREIRA CARNEIRO, n° 39, sendo o apartamento de fundos junto a divisa Nordeste, com área privativa de 70,741 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 15,234 metros quadrados, área total de 85,974 metros quadrados, área equivalente de construção de 76,401 metros quadrados, área ideal de terreno de 35,727672 metros quadrados e fração de 0,08757, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 18, da quadra 2463, do loteamento denominado bairro Sanvitto, com frente para a rua Condessa Pereira Carneiro, lado ímpar, distando 28,00 metros da esquina com a rua Dr. José Cachapuz de Medeiros, bairro Floresta, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as ruas Guerino Sanvitto e Hermes João Webber, com a área superficial de 408,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Noroeste, por 13,60 metros, com o lote n° 08, de propriedade de Mário de Boni; ao Sudeste, por 13,60 metros, com a rua Condessa Pereira Carneiro; ao Nordeste, por 30,00 metros, com parte dos lotes n°s 19 e 20, ambos de propriedade de Emir Carlos Facchin; e, ao Sudoeste, por 30,00 metros, com o lote n° 17, de propriedade de BWB Construtora e Incorporadora Ltda. Ônus: a) premonitória a Ação de Execução de Título Extrajudicial, nos autos n° 5001390-40.2014.8.21.0010, movida por Banco Bradesco S.A, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora nos autos da ação n° 5008306-20.2012.4.04.7107, movida pela União – Fazenda Nacional, tramitando na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul; c) penhora sobre a quota parte o imóvel de propriedade do executado Luiz Carlos Ullian, nos autos da ação n° 5001390-40.2014.8.21.0010, movida por Banco Bradesco S.A, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; d) penhora nos autos da ação n° 5002375-14.2011.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 126.141 do Registro Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Cláudia Simone da Silva Machado)