DESCRIÇÃO

BOX n° 28, que se localiza no segundo pavimento ou térreo, no prédio de alvenaria, com finalidade residencial, denominado RESIDENCIAL BELÁRIA, nesta cidade, na AVENIDA ITÁLIA, n° 347, localizado junto à divisa Sul do terreno, entre o box n° 27 e o box n° 29, o sexto no sentido Leste-Oeste, com as seguintes áreas: área privativa de 24,75 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 4,85 metros quadrados, área total real de 29,60 metros quadrados, área equivalente de construção de 11,01 metros quadrados, área ideal de terreno de 2,59 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,002697, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, constituído pelo lote n° 08, da quadra n° 122, originário da aglutinação dos lotes n°s 07 e 08, da mesma quadra, numerações administrativas do bairro São Pelegrino, nesta cidade de Caxias do Sul, fazendo frente ao Sul, para a avenida Itália, lado ímpar, distando 131,30 metros, da esquina formada pela citada via, com a rua La Salle, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais avenida Júlio de Castilhos e rua Teixeira Mendes, com a área de 960,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 20,00 metros, parte com terras do lote n° 41, de propriedade de Sérgio Ferreira Camargo Coimbra e parte com terras do lote n° 40, de propriedade de João Luiz Mariot Niederauer; ao Sul, por 20,00 metros, com a avenida Itália; ao Leste, por 48,00 metros, com o lote n° 57, de propriedade de Gentil Raymundo Carraro e outros; e, ao Oeste, por 48,00 metros, com o lote n° 09, de propriedade de Incorporações Pérola Ltda. Ônus: a) sequestro nos autos da ação n° 5030575-59.2021.4.04.7100, tramitando na 7ª Vara Federal de Porto Alegre; b) indisponibilidade em face de Alberi Pinheiro Lopes, nos autos da ação n° 5000418-29.2023.8.21.0051, tramitando no Jeca e Jecrima de Garibaldi; c) penhora nos autos da ação n° 5008385-54.2023.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; d) indisponibilidade nos autos da ação n° 50033154-22.2018.8.21.0005, tramitando na 3ª Vara Cível de Bento Gonçalves; e) indisponibilidade nos autos da ação n° 5004354-05.2022.8.24.0022, tramitando na 1ª Vara Cível de Curitibanos-SC; f) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020267-08.2020.5.04.0405, tramitando na 5ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; g) indisponibilidade nos autos da ação n° 0015574-26.2019.8.16.0083, tramitando na 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Francisco Beltrão-PR; h) indisponibilidade nos autos da ação n° 5015270-12.2022.8.21.0013, tramitando na 1ª Vara Cível de Erechim; i) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel, nos autos da ação n° 5009578-63.2023.4.04.7107, movida pela Comissão de Valores Mobiliários CVM, tramitando na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 93.252 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Andreia Sartor) Lance mínimo: R$22.500,00