DESCRIÇÃO

APARTAMENTO n° 104, que está localizado no primeiro pavimento da TORRE “G”, do prédio em alvenaria denominado RESIDENCIAL ANITA GARIBALDI, sito à RUA JERONYMO TOMIELLO, n° 137, com as seguintes áreas: com área privativa de 38,4163 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 5,509885 metros quadrados, área total de 43,926185 metros quadrados, área equivalente de construção de 43,17115875 metros quadrados e fração ideal de 0,00416667 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote administrativo n° 16, da quadra n° 2.678, originário do desmembramento do lote n° 05, da mesma quadra, com frente para a rua Jeronymo Tomiello, lado par, distando 133,00 metros, da esquina com a rua Antônio Danielli, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais limite dos loteamentos Parque Oasis e Jardim Embaixador, rua Atílio Andreazza e limite da mesma quadra n° 2.714, com área de 9.680,00 metros quadrados, medindo e confrontando: ao Norte, por 50,00 metros, com a quadra n° 3.873, por 18,00 metros, com a rua Jeronymo Tomiello, e por 20,00 metros, com a quadra n° 3.845; ao Sul, por 88,00 metros, com a quadra n° 2.681; ao Leste, por 110,00 metros, com uma área verde no Município de Caxias do Sul, cadastrada como lote n° 07; e, ao Oeste, por 55,00 metros, com o lote n° 05 de Viezzer Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda, por 55,00 metros, com o lote n° 17, e ainda de Viezzer Engenharia e Negócios Ltda. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credora a Caixa Econômica Federal – CEF; b) penhora sobre os direitos e ações que o devedor fiduciante possui sobre o imóvel, nos autos da ação n° 5003006-74.2019.8.21.0010, movida pelo Condomínio Residencial Anita Garibaldi, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 106.846 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$95.000,00 (noventa e cinco mil reias) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Mauro Kratz Fonseca)