DESCRIÇÃO

Uma ÁREA de 1.010.000,00 METROS QUADRADOS (um milhão e dez mil metros quadrados), de TERRAS RURAIS DE CAMPO E MATOS, sita nos lugares denominados Campestre da Roça, Chapada e Fazenda do Capão Penso, no Munícipio de CAMBARÁ DO SUL, confrontando: ao Noroeste, com terras de André Tittoni e em partes com terras de Plácido Pereira; ao Norte/Nordeste, com terras de Plácido Pereira; ao Nordeste, com o rio Santana; ao Leste/Sudeste, com terras de Iza Fogaça; ao Leste/Nordeste, com terras de Iza Fogaça; ao Sul/Sudoeste, com terras de José Dalneu Mesquita de Carvalho; e a Oeste, com terras de José Dalneu Mesquita de Carvalho. Ônus: a) execução de título extrajudicial, nos autos da ação n° 010/1.13.0018329-2, movida por Celso Figueiredo da Silva e Nilce Lucia Bernardi da Silva, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) ação de execução de cumprimento de sentença, nos autos da ação n° 5013802-56.2021.8.21.0010, movida por Andréa Varaschin Webber, Ebrimino Varaschin, Valdericia Aparecida Miotto e Viridiana Sgorla, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) hipoteca judiciária em que figura como credora a Good Way Distribuidora Ltda; d) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 010/3.13.0003505-0, tramitando no Juizado Especial Cível de Bento Gonçalves; e) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 0020827-35.2015.5.04.0401, tramitando na 1ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; f) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 5000383-85.2017.8.21.0146, tramitando no JECA e JECRIMA de Feliz; g) penhora nos autos da ação n° 5001273-34.2023.8.21.0010, movida por Good Way Distribuidora Ltda, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; h) penhora nos autos da ação n° 5013802-56.2021.8.21.0010, Viridiana Sgorla, Valdericia Aparecida Miotto, Ebrimino Varaschin e Andréa Varaschin Webber, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 20.465 do Registro de Imóveis de São Francisco de Paula. Avaliação R$2.020.000,00 (dois milhões e vinte mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Maria Luiza da Costa) Lance mínimo: R$1.010.000,00