DESCRIÇÃO

Um terreno, constituído por parte do lote administrativo n° 1, da quadra n° 13, formada pela Estrada Federal BR-116, ruas Ismael Chaves, Pedro Chaves e uma linha que divide com terras de outra quadra, com a área de 210,00 metros quadrados, com frente para a ESTRADA FEDERAL BR-116, lado par, distando mais ou menos, 10,00 metros da esquina com a rua Ismael Chaves, medindo e confrontando: ao Norte, por 17,00 metros, com propriedade dos herdeiros de Baptista Vial, servindo de divisa um arroio; ao Sul, por uma linha de 0,50 metros, com terras de Carmen Maria Basso Festugato e seu marido; e outra linha de 15,50 metros, com o imóvel de Paulo Roberto Basso e outros e com terras de Carmen Maria Basso Festugato e seu marido; a Leste, por uma linha de 14,00 metros, com terras de Paulo Roberto Basso e outros e, por outra linha de 2,00 metros, com terras de Carmen Maria Basso Festugato e seu marido; e, a Oeste, por 10,00 metros, com a Estrada Federal BR-116. Construção: um PRÉDIO de alvenaria RESIDENCIAL, com dois pavimentos com a área total construída de 230,40 METROS QUADRADOS, sob n° 14. Gravame: o imóvel acima matriculado acha-se gravado e beneficiado com um corredor de passagem, direito gratuito e permanente, de uso comum aos imóveis objeto da divisão, cujo corredor acha-se registrado sob n° R.2-M/9.797, às folhas 01 do livro n° 2. Tudo conforme matrícula n° 9.795 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. O imóvel está localizado na RODOVIA BR-116, nº 1076, Galópolis, Caxias do Sul e possui: a) Apartamento 1 (subsolo), frente interna, com uma suíte, dois dormitórios, sala ampla, cozinha, garagem e área de serviço, encontra-se locado; b) Apartamento 2 (loja térrea), mais uma suíte, um dormitório com sacada, cozinha e wc, frente para a BR 116, utilizada pela proprietária (loja); c) Pavimento superior (2º andar), frente para a BR 116, com aproximadamente 90,00 metros quadrados, encontra-se locado e não está averbado, cabendo ao arrematante a sua averbação; Avaliação R$900.000,00. Lance mínimo R$800.000,00.