DESCRIÇÃO

- APARTAMENTO n° 403, localizado no sexto pavimento (tipo), do prédio em alvenaria denominado ZARAHIAN RESIDENCE, situado à RUA CARLOS MARIANI, n° 388, localizado no lado Leste/Noroeste, com as seguintes áreas: privativa de 58,600 METROS QUADRADOS; uso comum de 27,028 metros quadrados; total de 85,628 metros quadrados; equivalente de construção de 72,439 metros quadrados; e, coeficiente de proporcionalidade de 0,0367. O terreno sobre o qual está edificado o citado prédio fica situado nesta cidade, constituído pelo atual lote administrativo n° 04, da quadra n° 0357, com testada para a rua Carlos Mariani, lado par, distando 61,15 metros da esquina formada com a rua Ângelo Belloni, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Clemente Barbieri e rua sem denominação oficial, no bairro Rio Branco, tendo o terreno a área superficial de 536,20 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, por três linhas, uma linha de 17,20 metros confrontando com a rua Carlos Mariani, uma linha de 14,28 metros e outra linha de 10,96 metros, ambas confrontando com o lote n° 10 de Jorge Ernesto Vieira Salib; ao Sul, por duas linhas desencontradas, uma linha de 4,57 metros confrontando com o lote n° 14 de Faradai Antônio Scain e outra linha de 3,13 metros confrontando com o lote n° 15 de Rontgem Jairo Petri Scain; ao Leste, por três linhas desencontradas, uma linha de 10,00 metros confrontando com o lote n° 12 de Lauvir Brandalise, uma linha de 13,45 metros confrontando parte com o lote n° 14 de Faradai Antônio Scain e parte com o lote n° 15 de Rontgem Jairo Petri Scain e outra linha de 5,50 metros confrontando com o lote nº 15 de Rontgem Jairo Petri Scain e ao Sudoeste, por uma linha de 23,37 metros confrontando com o lote n° 11 de Stela Maris Cunico. Tudo conforme matrícula n° 209.293 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - BOX n° 11, coberto, localizado no segundo pavimento – garagem, do prédio em alvenaria denominado ZARAHIAN RESIDENCE, situado à RUA CARLOS MARIANI, n° 388, localizado junto à parede Sudoeste, entre os boxes n°s 10 e 12, e uma área de circulação, com as seguintes áreas: privativa de 12,430 METROS QUADRADOS; uso comum de 2,922 metros quadrados; total de 15,352 metros quadrados; equivalente de construção de 7,831 metros quadrados; e, coeficiente de proporcionalidade de 0,0040. O terreno sobre o qual está edificado o citado prédio fica situado nesta cidade, constituído pelo atual lote administrativo n° 04, da quadra n° 0357, com testada para a rua Carlos Mariani, lado par, distando 61,15 metros da esquina formada com a rua Ângelo Belloni, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Clemente Barbieri e rua sem denominação oficial, no bairro Rio Branco, tendo o terreno a área superficial de 536,20 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, por três linhas, uma linha de 17,20 metros confrontando com a rua Carlos Mariani, uma linha de 14,28 metros e outra linha de 10,96 metros, ambas confrontando com o lote n° 10 de Jorge Ernesto Vieira Salib; ao Sul, por duas linhas desencontradas, uma linha de 4,57 metros confrontando com o lote n° 14 de Faradai Antônio Scain e outra linha de 3,13 metros confrontando com o lote n° 15 de Rontgem Jairo Petri Scain; ao Leste, por três linhas desencontradas, uma linha de 10,00 metros confrontando com o lote n° 12 de Lauvir Brandalise, uma linha de 13,45 metros confrontando parte com o lote n° 14 de Faradai Antônio Scain e parte com o lote n° 15 de Rontgem Jairo Petri Scain e outra linha de 5,50 metros confrontando com o lote nº 15 de Rontgem Jairo Petri Scain e ao Sudoeste, por uma linha de 23,37 metros confrontando com o lote n° 11 de Stela Maris Cunico. Tudo conforme matrícula n° 209.271 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Obs.: Apartamento possui dois dormitórios, sendo uma suíte, sala conjugada com cozinha, sacada, três apartamentos por andar. Avaliação R$430.000,00. Lance mínimo R$350.000,00.