DESCRIÇÃO

- APARTAMENTO n° 38, localizado no quinto pavimento ou terceiro andar superior, com frente à AVENIDA RIO BRANCO, n° 1323, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 102,8700 METROS QUADRADOS; uso comum de 42,370000 metros quadrados; total de 145,2400 metros quadrados; equivalente de construção de 126,53692 metros quadrados; ideal do terreno de 34,7100 metros quadrados; e, fração ideal de 0,0782638; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 02, da quadra n° 642, setor 12, zona 44, numerações administrativas do bairro Rio Branco, com área de 443,50 metros quadrados, com frente para a avenida Rio Branco, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 10,2 metros, com terras da Empresa Auto Travi Manufaturas de Borrachas Ltda; ao Sul, por 21,72 metros, com a avenida Rio Branco, lado ímpar; ao Leste, por 25,50 metros, com Alcides Antônio Brancher; e ao Oeste, por 30,00 metros, com Idir Grillo. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5008743-87.2021.8.21.0010, movida pelo Condomínio Edifício Cesira Grillo, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 102.432 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$300.000,00. - BOX n° 05, localizado no primeiro pavimento ou subsolo, na parte central do pavimento, entre as áreas de circulação, com frente à AVENIDA RIO BRANCO, n° 1323, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 12,0000 METROS QUADRADOS; uso comum de 4,935333 metros quadrados; total de 16,93533 metros quadrados; equivalente de construção de 8,917000 metros quadrados; ideal do terreno de 4,050000 metros quadrados; e, fração ideal de 0,0091319; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 02, da quadra n° 642, setor 12, zona 44, numerações administrativas do bairro Rio Branco, nesta cidade, com área de 443,50 metros quadrados, com frente para a avenida Rio Branco, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 10,2 metros, com terras da Empresa Auto Travi Manufaturas de Borrachas Ltda; ao Sul, por 21,72 metros, com a avenida Rio Branco, lado ímpar; ao Leste, por 25,50 metros, com Alcides Antônio Brancher; e ao Oeste, por 30,00 metros, com Idir Grillo. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5008743-87.2021.8.21.0010, movida pelo Condomínio Edifício Cesira Grillo, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 102.419 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$30.000,00. Conforme laudo de avaliação, trata-se de prédio sem elevador, apartamento necessitando de reformas. Imóveis registrados em nome de Gladis Grillo Molon e Irani Molon, já falecidos. Total das avaliações R$330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Alex Domingues Padilha) Lance mínimo: R$165.000,00