DESCRIÇÃO

Direitos e ações no APARTAMENTO n° 902 – localizado no 9° pavimento, TORRE 01, de fundos, em relação a rua José Bisol, do lado direito do edifício, com área real privativa de 65,9600 METROS QUADRADOS, área real de uso comum de divisão proporcional de 26,9908 metros quadrados, perfazendo a área real total de 92,9508 metros quadrados, área real equivalente de construção de 85,9362 metros quadrados, área ideal no terreno de 28,4920 metros quadrados, correspondendo a fração ideal equivalente a 0,0034 no terreno e nas coisas de uso comum, no empreendimento denominado „FIT GIARDINO CONDOMÍNIO CLUBE‟, composto de 02 torres, em alvenaria, com finalidade residencial, com 19 pavimentos, sito à RUA JOSÉ BISOL, prédio sob n° 1181, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 10, da quadra n° 1.670, desta cidade de Caxias do Sul, com frente para a rua José Bisol, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, uma de 33,10 metros, com terras de Avelino Zanol e outra de 88,00 metros, com terras de respectivamente Sady Baldasso, Luiz Baldasso, Ary Pastore, José Boff e Celeste Izoton; ao Sul, por 121,70 metros, com a rua José Bisol; a Leste, por 78,25 metros, com um beco sem denominação oficial; ao Oeste, por duas linhas, uma por 43,30 metros, com a rua Simão Cembrani, e a outra interna por 26,00 metros, com Avelino Zanol, formando um dente de 1,00 metro em direção ao Norte, por 13,50 metros, com terras de Ruy José Treganzin, com área de mais ou menos 8.356,00 metros quadrados, cujo quarteirão é formado pelas ruas José Bisol, Rodrigues Alves, Beco sem denominação de 5,00 metros da largura, e rua Simão Cembrani. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credor o Banco Santander (Brasil) S.A; b) penhora sobre os direitos, nos autos da ação n° 5024643-76.2022.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 91.218 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$230.000,00 - Espaço ESTACIONAMENTO n° 202 – localizado no 2° pavimento, coberto, o terceiro a direita de quem adentra pela rampa de veículos e segue pela circulação principal, com área real privativa de 12,00 METROS QUADRADOS, área real de uso comum de divisão proporcional de 2,4552 metros quadrados, perfazendo a área real total de 14,4552 metros quadrados, área real equivalente de construção de 7,8171 metros quadrados, área ideal no terreno de 2,5918 metros quadrados, correspondendo a fração ideal equivalente a 0,0003 no terreno e nas coisas de uso comum, no empreendimento denominado „FIT GIARDINO CONDOMÍNIO CLUBE‟, composto de 02 torres, em alvenaria, com finalidade residencial, com 19 pavimentos, sito à RUA JOSÉ BISOL, prédio sob n° 1181, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 10, da quadra n° 1.670, desta cidade de Caxias do Sul, com frente para a rua José Bisol, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, uma de 33,10 metros, com terras de Avelino Zanol e outra de 88,00 metros, com terras de respectivamente Sady Baldasso, Luiz Baldasso, Ary Pastore, José Boff e Celeste Izoton; ao Sul, por 121,70 metros, com a rua José Bisol; a Leste, por 78,25 metros, com um beco sem denominação oficial; ao Oeste, por duas linhas, uma por 43,30 metros, com a rua Simão Cembrani, e a outra interna por 26,00 metros, com Avelino Zanol, formando um dente de 1,00 metro em direção ao Norte, por 13,50 metros, com terras de Ruy José Treganzin, com área de mais ou menos 8.356,00 metros quadrados, cujo quarteirão é formado pelas ruas José Bisol, Rodrigues Alves, Beco sem denominação de 5,00 metros da largura, e rua Simão Cembrani. Ônus: a) penhora sobre os direitos, nos autos da ação n° 5024643-76.2022.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 91.464 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$35.000,00. Total das avaliações R$265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Jairo Passuello Chaves) Lance mínimo: R$132.500,00