DESCRIÇÃO

1) A SALA de n° 901, localizada no 11° pavimento, do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO GALERIA VITRINE CENTRAL, sito na RUA DR. MONTAURY, n° 1355, perímetro central desta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 30,220 METROS QUADRADOS, uso comum de 9,406 metros quadrados, área total de 39,626 metros quadrados, fração ideal de terreno de 0,00546. Que dita sala está edificada sobre o seguinte terreno: um terreno urbano, constituído pelo lote n° 9, da quadra n° 23, setor 08, zona 44, numerações administrativas, do bairro Centro, nesta cidade de Caxias do Sul, anteriormente constituído de parte do lote n° 09, com frente ao Leste, à rua Dr. José Montaury, lado ímpar, distando mais ou menos 32,00 metros da esquina com a rua Sinimbu, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a avenida Júlio de Castilhos, e rua Visconde de Pelotas, com a área dito, terreno de 528,00 metros quadrados, medindo e confrontando: ao Norte, por 44,00 metros, com terras do Município de Caxias do Sul; ao Sul, pela mesma medida, com imóvel de herdeiros de Nicolau Salermo e parte com Clemente Ivo Fonini; ao Leste, por 12,00 metros, com a rua Dr. Montaury, também conhecida por rua Dr. José Montaury, lado ímpar; e ao Oeste, pela mesma medida, com o Edifício Galeria Fonini. Ônus: acautelatória nos autos da ação n° 5002483-57.2022.8.21.0010, movida por G3 Incorporadora Ltda, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 39.309 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$155.000,00.