DESCRIÇÃO

2) SALA n° 1304 - localizada no décimo quinto pavimento - décimo primeiro andar da TORRE SUL, do prédio denominado “COMERCIAL RECREIO CRUZEIRO”, com acesso pela RUA ÂNGELO CHIARELLO, n° 2.811, a quarta sala à esquerda quando do acesso pelos elevadores, ao Sul, parte com a área de circulação e com a sala n° 1305; ao Leste, parte com a área de circulação e parte com a sala n° 1303; com área privativa de construção de 38,4300 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 20,4622 metros quadrados, área total de construção de 58,8922 metros quadrados, área equivalente de construção de 51,7320 metros quadrados, fração ideal de terreno de 0,001690 e área ideal de terreno de 5,695 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 06, da quadra n° 366, com frente para a rua Moreira César, formando esquina com as ruas Ângelo Chiarello e Euzébio Beltrão de Queiroz, lado ímpar, no bairro Pio X, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Pio XII, tendo o terreno a área superficial de 4.529,30 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por duas linhas, sendo a primeira por 65,98 metros, com a rua Euzébio Beltrão de Queiroz, e a segunda por 9,92 metros, com o lote n° 08, de propriedade de Agostinho Alexandre Suzin; ao Sul, por duas linhas, sendo a primeira por 19,85 metros, com parte dos lotes n°s 09 e 11, de propriedade de Venturino Astolpho Paniz, e a segunda por 55,43 metros, com a rua Ângelo Chiarello; ao Leste, por 73,61 metros, com a rua Moreira César; e, ao Oeste, por três linhas, sendo a primeira por 31,64 metros, com o lote n° 08, de propriedade de Agostinho Alexandre Susin, a segunda por 5,05 metros, com o lote n° 20, de propriedade de José Antônio Sostisso, e a terceira por 37,26 metros, com o lote n° 09, de propriedade de Venturino Astolpho Paniz. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5002483-57.2022.8.21.0010, movida por G3 Incorporadora e Investimentos Imobiliários Ltda, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente a Fabio Bonetto, nos autos da ação n° 5024817-22.2021.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 158.915 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$280.000,00.