DESCRIÇÃO

- APARTAMENTO nº 43, localizado no quinto pavimento ou quarto andar do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO RESIDENCIAL J.B. MELLA, sito à RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, nº 889, com as seguintes áreas: privativa de 166,769 METROS QUADRADOS, de uso comum de 13,672 metros quadrados, real total de 180,441 metros quadrados, equivalente de construção de 118,056 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0,0611%, ideal de terreno de 34,972 metros quadrados; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote nº 20, da quadra nº 1355, fazendo frente para a rua Nossa Senhora Aparecida, lado impar, distando 28,00 metros da esquina com a rua José Spinelli, no bairro Medianeira, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Atilio Bassanessi e Leopoldo Carlin, com a área superficial de 572,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 26,00 metros, com o lote nº 24, de propriedade de Romolo Mario Fabris; ao Sul, por 26,00 metros, com o lote nº 18, de propriedade de Terezinha e Niva Catarina Briani; ao Leste, por 22,00 metros, com a rua Nossa Senhora Aparecida; e, ao Oeste, por 22,00 metros, com os lotes nºs 21 e 23, ambos de propriedade de Dorvalino João Cislaghi. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5037242-81.2021.8.21.0010, movida pelo Condomínio Residencial J.B. Mella, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula nº 115.837 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$ 550.000,00. - BOX nº 14, localizado no primeiro pavimento ou subsolo do prédio em alvenaria denominado EDIFÍCIO RESIDENCIAL J.B. MELLA, sito à RUA NOSSA SENHORA APARECIDA, nº 889, com as seguintes áreas: privativa de 12,500 METROS QUADRADOS, uso comum de 17,744 metros quadrados, total de 30,244 metros quadrados, total equivalente de 15,122 metros quadrados, ideal no terreno de 4,478 metros quadrados, fração ideal no terreno de 0,00783%; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, é constituído pelos lotes nºs 20 e 22, da quadra nº 1355, fazendo frente para a rua Nossa Senhora Aparecida, no bairro Medianeira, lado impar, distando 28,00 metros da esquina com a rua José Spinelli, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Atilio Bassanessi e Leopoldo Carlin, com a área de 572,00 metros quadrados, medindo e confrontando: ao Norte, por 26,00 metros, com o lote nº 24, de Romolo Mario Fabris; ao Sul, por 26,00 metros, com o lote nº 18, de Terezinha e Niva Catarina Briani; ao Leste, por 22,00 metros, com a rua Nossa Senhora Aparecida; e, ao Oeste, por 22,00 metros, com os lotes nºs 21 e 23, de Dorvalino João Cislaghi. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5037242-81.2021.8.21.0010, movida pelo Condomínio Residencial J.B. Mella, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula nº 155.923 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$30.000,00. Obs.: a) proprietária registral dos imóveis Vanice Mascarello; b) conforme laudo de avaliação trata-se de prédio sem elevador. Total das avaliações R$580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Alex Domingues Padilha) Lance mínimo: R$290.000,00