DESCRIÇÃO

Direitos e ações sobre o imóvel adiante descrito: APARTAMENTO n° 402, localizado no quinto pavimento ou quarto andar, do prédio em alvenaria denominado “RESIDENCIAL BELLARI 4”, com acesso pela RUA FRANCISCO BONETTO, n° 109, entrada a esquerda quando de frente da citada rua, localizado ao Sul do pavimento, lado Leste, a esquerda quando do acesso pelas escadarias, o segundo da direita para a esquerda, com área privativa principal de 47,85 METROS QUADRADOS, área privativa acessória 12,00 metros quadrados, com área privativa de construção de 59,85 metros quadrados, área de uso comum de construção de 15,32 metros quadrados, área total de construção de 75,16 metros quadrados, equivalente de construção de 60,49 metros quadrados, coeficiente de proporcionalidade de 0,0030, área ideal de terreno de 21,34 metros quadrados, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio. Fica vinculada a este apartamento a VAGA n° 402, com área de 12,000 METROS QUADRADOS, localizada no primeiro pavimento ao lado da vaga n° 301 e da parede Leste do prédio; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote administrativo n° 31, da quadra n° 5257, do Loteamento denominado São Lucas, com testada para a rua Francisco Bonetto, lado ímpar, distando 72,00 metros da esquina formada com a rua Pedro Bonetto, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as ruas Primo José Peruzzato Setti e Sandro Tonietto, tendo o terreno a área superficial de 720,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 30,00 metros, com o lote n° 24; ao Sul, por 30,00 metros, parte com o lote n° 21; ao Leste, por 24,00 metros, com a rua Francisco Bonetto; e, ao Oeste, por 24,00 metros, com os lotes n°s 07 e 08. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credora a Caixa Econômica Federal; b) penhora sobre os direitos e ações, nos autos da ação n° 5006528-75.2020.8.21.0010, movida pelo Residencial Bellari 4, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) consolidação da propriedade fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Tudo conforme matrícula n° 159.398 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Valmir Luiz Seger) Lance mínimo: R$90.000,00