DESCRIÇÃO

Um IMÓVEL RURAL, constituído de parte do lote rural n° 22, do TRAVESSÃO PEDRO II, SÉTIMA LÉGUA, 1° distrito deste município de Caxias do Sul, contendo uma casa de madeira, para moradia, e outras pequenas benfeitorias, com a área de mais ou menos 12,046471 HECTARES, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com terras do lote rural 24, de Nesio Leal Biffi; ao Sul, com terras do mesmo lote rural 22 de Irani Bettiol Chilante e outras; a Leste, com propriedade de Nesio Leal Biffi, onde se localizam terras da oitava légua; a Oeste, com parte do lote rural n° 21, de Amadeu Luiz Biffi, e ao Nordeste com terras do Samae. Ônus: a) sobre o imóvel objeto desta matrícula, existe um processo de protesto contra alienação de bens autuado sob n° 3059/96 (1019606115) averbado sob n° Av. 2/M.41.623 L° 2-RG; b) sobre o imóvel objeto desta matrícula, existe uma servidão perpetua de passagem de eletroduto sobre a área de 10.452,00 metros quadrados conforme R.3/M.41.623 L°2-RG; c) hipoteca em que figura como credor o Banco do Brasil S/A; d) notícia de penhora nos autos da ação n° 01193108303, tramitando no 10° Cartório Cível de Porto Alegre; e) notícia de penhora nos autos da ação n° 01000283614, tramitando no 5ª Cível; f) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado Nesio Leal Biffi, nos autos da ação n° 5026875-95.2021.8.21.0010, movida por Ivo Rech, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) indisponibilidade sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado Nesio Leal Biffi, nos autos da ação n° 5026875-95.2021.8.21.0010, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 68.836 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$1.230.610,14 (um milhão, duzentos e trinta mil, seiscentos e dez reais e quatorze centavos)