DESCRIÇÃO

Direitos e ações sobre o imóvel adiante descrito: APARTAMENTO n° 318, localizado no BLOCO E, terceiro pavimento, no empreendimento denominado RESIDENCIAL QUINTO SLOMP, à AVENIDA ARTHUR PEROTTONI, n° 739, no acesso principal, no hall da circulação vertical deste bloco, sendo de frente à esquerda de quem adentrar ao edifício pela entrada principal; composto de dois dormitórios, banho, sala de estar e jantar, cozinha e circulação; com uma área real privativa de 43,15 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 4,316 metros quadrados, área equivalente de construção de 47,466 metros quadrados, área ideal de terreno de 50,648 metros quadrados, área real total de 47,466 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003827 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento, bem como no terreno, no terreno sobre o qual está edificado o citado empreendimento constituído pelo lote administrativo n° 06, da quadra n° 3297, com testada para a avenida Arthur Perottoni, lado ímpar, distando 114,25 metros da esquina com a Rodovia Estadual RS 122/RSC 453, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Jacob Dossin e limite das quadras n°s 2895 e 3275, no bairro Forqueta, com a área superficial de 13.234,49 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, por três linhas contíguas, sendo a primeira de 45,95 metros, a segunda de 31,50 metros e a terceira de 50,00 metros, todas com o lote n° 14 e por uma linha de 4,00 metros com o atual lote n° 29; ao Sudeste, por quatro linhas desencontradas, sendo a primeira de 99,75 metros, com o lote n° 05 e parte do lote n° 07, a segunda de 4,00 metros, com o lote n° 29, a terceira de 30,00 metros, com o lote n° 22 e a quarta de 30,21 metros, com o lote n° 17; ao Nordeste, por cinco linhas desencontradas, sendo a primeira de 33,00 metros, com a avenida Arthur Perottoni, a segunda de 60,00 metros, com os lotes n°s 17, 30, 31 e 32, a terceira de 24,00 metros, com o lote n° 22, a quarta de 20,00 metros, com o atual lote n° 29 e a quinta de 26,00 metros, com os lotes n°s 24 e 25; e, ao Sudoeste, por 140,73 metros, com o limite da quadra n° 2895. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credora a Caixa Econômica Federal; b) penhora sobre os direitos e ações, nos autos da ação n° 5002366-37.2020.8.21.0010, movida pelo Residencial Quinto Slomp, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 139.916 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$110.000,00 (cento e dez mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Marco Aurelio Moreira de Almeida) Lance mínimo: R$55.000,00