DESCRIÇÃO

Sala 401, do tipo duplex, com área real privativa de 329,90m², área real de uso comum de 37,9476m², área real total de 367,8476m², localizada no terceiro e quarto andares do Bloco A, na frente do prédio, de quem olha o prédio da Avenida Benjamin Constant, confrontando-se ao oeste, com a circulação do prédio, sala 402 e poço de luz; ao leste, com a Avenida Benjamin Constant; ao sul, com a lateral sul do terreno, com a circulação do prédio e com o poço de luz; e ao norte, com a lateral norte do terreno e com o poço de luz, no EDIFICIO VALENÇA, situado na Avenida Benjamin Constant, n° 736, lado par, distante 24,35 metros da Rua Santos Filho no quarteirão formado pelas mas Alberto Torres, João Abott, Santos Filho e Avenida Benjamin Constant, considerado como Setor 02, Quadra 07, Lote 338, bairro Centro, Lajeado/RS, participando com uma fração ideal de terreno de 0,126151 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e do terreno, correspondendo a uma área ideal de terreno de 88,604130m², no terreno urbano com a superfície de 702,3630m², confrontando-se: pela frente, ao LESTE, onde mede 11,15 metros, confronta-se com a Avenida Benjamin Constant, a seguir forma ângulo interno de 90°48', rumo NE-SO; por um dos lados, ao NORTE, com 35,35 metros de distância, delimitando-se com as propriedades de Ero José Ruschel e Fredolino José Weizenmann, seguindo forma ângulo interno de 270°00', rumo SE-NO, ao LESTE, onde mede 1,00 metro, se confronta com a propriedade de Fredolino José Weinzenmann, segue formando ângulo interno de 90°00', no sentido NE-SO, ao NORTE, medindo 10,35 metros, delimitando-se com a Comunidade Evangélica de Lajeado, prossegue formando ângulo interno de 90"00', no sentido NO-SE, ao OESTE, na distância de 2,60 metros, seguindo forma ângulo interno de 270°00', em direção NE-SO, ainda por um dos lados, ao NORTE, onde mede 18,30 metros, delimitando-se com a propriedade de Delole Maria Bernardi Maia, continua formando ângulo interno de 90°00', no sentido NO-SE; pelos fundos, medindo 11,60 metros defronta-se com a propriedade de Elemar Romeu Diesel, forma a seguir ângulo interno de 90°16', rumo SO-NE; pelo outro lado, ao SUL, na distância de 20,25 metros, fazendo divisa com a área do Estado do Rio Grande do Sul, prossegue formando ângulo interno de 89°44’, rumo SE-NO, ao Leste, medindo 2,20 metros, seguindo forma ângulo interno de 270°00', rumo SO-NE, ainda pelo outro lado, ao SUL, na distância de 44,00 metros, sempre se delimitando com a área do Sindicato dos Condutores Autônomos de Veículos Rodoviários de Lajeado, chegando ao canto de início, ou seja, na Avenida Benjamin Constant, onde forma um vértice de 89"12', matrícula n° 48.531 do RI de Lajeado/RS