DESCRIÇÃO

A COTA PARTE de 50% (cinquenta por cento) DO CHALÉ E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA ALÁ Nº 189, PERTENCENTE A CLAUDIOMIRO SILVA DA SILVA, descrito na matrícula como: Um terreno, parte de um todo maior dos lotes nº 21 e 22, da quadra nº 67, situado no Bairro Bom Jesus, em Porto Alegre, medindo 11,26m de largura e fazendo frente à rua Alá (ex Rua 3) com igual largura nos fundos por 18,60m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, perfazendo uma área superficial de 209,43mq. Encontra-se edificado no terreno um prédio (chalé) de madeira do tipo popular, medindo 2,95m por 7,20m e uma dependência de alvenaria simples, confeccionado em tijolo cozido e rejuntado com areia e cimento, medindo 2,00m por 1,00m formando uma área total de construção de 23,025mq, sendo composta de um pavimento e de finalidade residencial localizando-se no quarteirão formado pelos seguintes logradouros: Rua Alá (ex Rua 3), Rua Bom Jesus, Rua Carumbé, e Rua 2, distando 26,40m da esquina da Rua Bom Jesus. Matrícula nº 69.963 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Observações: 1) consta no Auto de Penhora e Avaliação Id 0eecee8 que o TERRENO RECEBEU A NUMERAÇÃO Nº 235 DA RUA ALÁ; 2) nos termos do despacho Id 57b3e2f: "(...) as dívidas do bem são de responsabilidade do arrematante." Não constam débitos de IPTU na consulta realizada em 13/02/2026.