DESCRIÇÃO

6) Lote composto por: -SALA n° 405, localizada no 10° pavimento do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO CENTRO MÉDICO PADRE TRONCA, à RUA ARCY DA ROCHA NÓBREGA, n° 401, nesta cidade, com a área privativa real de 51,3944 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 30,9572 metros quadrados, área total real de 82,3516 metros quadrados, área equivalente de construção de 72,5812 metros quadrados, área ideal de terreno de 40,16954377 metros quadrados e fração ideal de 0,00768795, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio, localizada no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 17, da quadra n° 2.008, situado nesta cidade de Caxias do Sul, bairro Jardim América, com frente para a rua General Arcy da Rocha Nóbrega, lado par, distando 31,42 metros da esquina com a rua João Zandomenegui, quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas General Arcy da Rocha Nóbrega, Doutor Paulo Roberto de Almeida, Francisco Vitti, Graciano de Azambuja e limite das quadras 1459, 1460, 1467 e 1468, tendo o terreno a área superficial de 5.225,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 93,33 metros, com o limite da quadra 1467, com a rua Graciano de Azambuja e com o limite da quadra 1468; ao Sul, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 32,33 metros, e a segunda de 41,08 metros, com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Leste, por 95,00 metros, com a rua General Arcy da Rocha Nóbrega; ao Oeste, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 19,77 metros, e a segunda de 2,71 metros, ambas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Sudoeste, por quatro linhas, sendo a primeira de 3,44 metros, a segunda de 10,20 metros, a terceira de 68,86 metros e a quarta de 1,52 metros, todas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense. Ônus: a) penhora nos autos da ação n° 5001221-92.2010.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; b) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020295-08.2022.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; c) indisponibilidade nos autos da ação n° 0021231-28.2025.5.04.0404 , tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; d) arresto nos autos da ação n° 0021308-46.2025.5.04.0401, movida por Natiele de Andrade de Souza, tramitando na 1ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 72.791 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - BOX n° 105, localizado no 1° pavimento do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO CENTRO MÉDICO PADRE TRONCA, à RUA ARCY DA ROCHA NÓBREGA, n° 401, nesta cidade, com a área privativa real de 18,3246 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 5,5189 metros quadrados, área total real de 23,8435 metros quadrados, área equivalente de construção de 12,9394 metros quadrados, área ideal de terreno de 7,16119676 metros quadrados e fração ideal de 0,00137056, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio, localizado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 17, da quadra n° 2.008, situado nesta cidade de Caxias do Sul, bairro Jardim América, com frente para a rua General Arcy da Rocha Nóbrega, lado par, distando 31,42 metros da esquina com a rua João Zandomenegui, quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas General Arcy da Rocha Nóbrega, Doutor Paulo Roberto de Almeida, Francisco Vitti, Graciano de Azambuja e limite das quadras 1459, 1460, 1467 e 1468, tendo o terreno a área superficial de 5.225,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 93,33 metros, com o limite da quadra 1467, com a rua Graciano de Azambuja e com o limite da quadra 1468; ao Sul, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 32,33 metros, e a segunda de 41,08 metros, com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Leste, por 95,00 metros, com a rua General Arcy da Rocha Nóbrega; ao Oeste, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 19,77 metros, e a segunda de 2,71 metros, ambas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Sudoeste, por quatro linhas, sendo a primeira de 3,44 metros, a segunda de 10,20 metros, a terceira de 68,86 metros e a quarta de 1,52 metros, todas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense. Ônus: a) penhora nos autos da ação n° 5001221-92.2010.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; b) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020295-08.2022.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; c) indisponibilidade nos autos da ação n° 0021231-28.2025.5.04.0404 , tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; d) arresto nos autos da ação n° 0021308-46.2025.5.04.0401, movida por Natiele de Andrade de Souza, tramitando na 1ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 72.634 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - SALA n° 406, localizada no 10° pavimento do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO CENTRO MÉDICO PADRE TRONCA, à RUA ARCY DA ROCHA NÓBREGA, n° 401, nesta cidade, com a área privativa real de 67,1571 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 40,4519 metros quadrados, área total real de 107,6090 metros quadrados, área equivalente de construção de 94,8419 metros quadrados, área ideal de terreno de 52,48957217 metros quadrados e fração ideal de 0,01004585, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio, localizada no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 17, da quadra n° 2.008, situado nesta cidade de Caxias do Sul, bairro Jardim América, com frente para a rua General Arcy da Rocha Nóbrega, lado par, distando 31,42 metros da esquina com a rua João Zandomenegui, quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas General Arcy da Rocha Nóbrega, Doutor Paulo Roberto de Almeida, Francisco Vitti, Graciano de Azambuja e limite das quadras 1459, 1460, 1467 e 1468, tendo o terreno a área superficial de 5.225,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 93,33 metros, com o limite da quadra 1467, com a rua Graciano de Azambuja e com o limite da quadra 1468; ao Sul, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 32,33 metros, e a segunda de 41,08 metros, com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Leste, por 95,00 metros, com a rua General Arcy da Rocha Nóbrega; ao Oeste, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 19,77 metros, e a segunda de 2,71 metros, ambas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Sudoeste, por quatro linhas, sendo a primeira de 3,44 metros, a segunda de 10,20 metros, a terceira de 68,86 metros e a quarta de 1,52 metros, todas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense. Ônus: a) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020295-08.2022.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; b) indisponibilidade nos autos da ação n° 0021231-28.2025.5.04.0404 , tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 72.792 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - BOX n° 106, localizado no 1° pavimento do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO CENTRO MÉDICO PADRE TRONCA, à RUA ARCY DA ROCHA NÓBREGA, n° 401, nesta cidade, com a área privativa real de 18,3246 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 5,5189 metros quadrados, área total real de 23,8435 metros quadrados, área equivalente de construção de 12,9394 metros quadrados, área ideal de terreno de 7,16119676 metros quadrados e fração ideal de 0,00137056, no terreno e nas áreas de uso comum e fim proveitoso do prédio, localizado no terreno urbano, constituído pelo lote administrativo n° 17, da quadra n° 2.008, situado nesta cidade de Caxias do Sul, bairro Jardim América, com frente para a rua General Arcy da Rocha Nóbrega, lado par, distando 31,42 metros da esquina com a rua João Zandomenegui, quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas General Arcy da Rocha Nóbrega, Doutor Paulo Roberto de Almeida, Francisco Vitti, Graciano de Azambuja e limite das quadras 1459, 1460, 1467 e 1468, tendo o terreno a área superficial de 5.225,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 93,33 metros, com o limite da quadra 1467, com a rua Graciano de Azambuja e com o limite da quadra 1468; ao Sul, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 32,33 metros, e a segunda de 41,08 metros, com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Leste, por 95,00 metros, com a rua General Arcy da Rocha Nóbrega; ao Oeste, por duas linhas desencontradas, sendo a primeira de 19,77 metros, e a segunda de 2,71 metros, ambas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense; ao Sudoeste, por quatro linhas, sendo a primeira de 3,44 metros, a segunda de 10,20 metros, a terceira de 68,86 metros e a quarta de 1,52 metros, todas com o lote 04 de propriedade de Círculo Operário Caxiense. Ônus: a) penhora nos autos da ação n° 5001221-92.2010.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; b) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020295-08.2022.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; c) indisponibilidade nos autos da ação n° 0021231-28.2025.5.04.0404 , tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; d) arresto nos autos da ação n° 0021308-46.2025.5.04.0401, movida por Natiele de Andrade de Souza, tramitando na 1ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 72.635 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - Uma cadeira de rodas (300,00), 1 cilindro pequeno de oxigênio (700,00), 14 bombas de infusão (11.200,00), um balcão maca (400,00), 3 poltronas (900,00), 3 escadas (300,00), 23 PCs antigos com monitores e teclados, duas impressoras jato de tinta (7.200,00), 12 mesas (1.200,00), 13 cadeiras (650,00), um balcão de atendimento (500,00), 5 armários (300,00), 3 macas (450,00), 9 telefones (450,00), 3 balanças (1.800,00), 17 suportes para soro (425,00), 5 quadros (4.000,00), 2 no breaks (200,00), 5 estabilizadores (250,00). Avaliação R$746.225,00