DESCRIÇÃO

7) BOX n° 29, localizado no segundo pavimento ou subtérreo do prédio de alvenaria denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VENTURA TOWER, localizado à RUA 20 DE SETEMBRO, n° 2304, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 13,250 METROS QUADRADOS, uso comum de 26,8976 metros quadrados, total de 40,1476 metros quadrados, equivalente de construção de 20,7250 metros quadrados, ideal de terreno de 4,0479 metros quadrados, e percentual de terreno de 0,004600 metros quadrados, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote 07, da quadra 02, setor 08, zona 44, numerações administrativas do bairro Centro, nesta cidade, com frente ao Norte, na rua 20 de Setembro, lado par, distando 28,00 metros da esquina com a rua Garibaldi, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais ruas Bento Gonçalves e Marechal Floriano, com a área de 880,00 metros quadrados, medindo 20,00 metros de frente por 44,00 metros de frente aos fundos, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 20,00 metros, com a rua 20 de Setembro, lado par; ao Sul, por 20,00 metros, com imóvel onde se localiza o Edifício Mont Blanc e parte com o Centro Profissional Galileu; ao Leste, por 44,00 metros, com imóvel onde se localiza o Edifício Riviera e parte com Adelino Mengatto Cecconello e outros; e, ao Oeste, por 44,00 metros, com imóvel de João Manoel Britto. Ônus: a) indisponibilidade nos autos da ação n° 0020295-08.2022.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; b) indisponibilidade nos autos da ação n° 0021231-28.2025.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 68.494 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação: R$30.000,00.