DESCRIÇÃO

Fração de 50%, pertencente a Laurinda Isoton Boff no imóvel adiante descrito: lote urbano número 15, do quarteirão número 1.539, setor 18, zona 44, numerações administrativas do bairro São Leopoldo, zona Sul, desta cidade de Caxias do Sul, com frente ao Norte, à rua FERNANDO FRANCISCO KALLER, distando aproximadamente 31,00 metros, da esquina com a rua Afonso Marne da Rocha, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais avenida São Leopoldo e rua João Antônio Boff, contendo um prédio misto, 1º pavimento alvenaria, e o 2º pavimento de madeira, sem número, tendo o terreno a área superficial de 2.678,00 METROS QUADRADOS, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte por 52,00 metros, com a rua Fernando Kaller, lado par, ao Sul, por também 52,00 metros, com propriedade de Enel Ltda, e terras de Roberto Fadanelli e Sérgio Ítalo Webber, ao Leste por 51,50 metros com propriedade de Manoel Isoton, e ao Oeste por também 51,50 metros, com propriedade de Valtenor Angonese e terras de Rui R. Madalosso e outro. Ônus: a) penhora de 50% do imóvel pertencente a Laurinda Boff, nos autos da ação n° 1000637736, movida por Eunilda de Lima Velho, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora nos autos da ação 5001616-98.2021.8.21.0010, movida por Iverte Molardi, tramitando na 1ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) indisponibilidade sobre a fração ideal pertencente a Laurinda Isoton Boff, nos autos da ação n° 0020678- 20.2021.5.04.0404, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; c) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente a Laurinda Isoton Boff, nos autos da ação n° 5008388-09.2023.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; d) notícia de penhora nos autos da ação n° 5004856-42.2014.8.21.0010, movida pelo Estado do Rio Grande do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente a Laurinda Isoton Boff, nos autos da ação n° 5027134-56.2022.8.21.0010, movida por Irineu Luiz Marchioretto, tramitando no Juizado Especial Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 34.726 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação casa antiga em alvenaria e madeira não existe, havendo duas outras construções, sendo uma casa para moradia na parte frontal Oeste do lote e uma edícula de uso misto junto à divisa de fundos. Fração de 50% do terreno e das benfeitorias não averbadas, localizada na RUA FERNANDO FRANCISCO KALLER, nº 1220, bairro São Leopoldo, Caxias do Sul, RS, avaliada por R$1.600,000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Lance mínimo: R$800.000,00