DESCRIÇÃO

2) APARTAMENTO n° 01, localizado no segundo pavimento do EDIFÍCIO CATTANI, sito à RUA LUÍS ROGÉRIO CASACURTA, n° 767, nesta cidade, esquina com a rua Aurélio Bitencourt, com acesso pela escadaria lateral da rua Luiz Rogério Casacurta, de frente, de quem olhar da referida rua para o edifício; constituído de uma sacada, estar, suíte, três dormitórios, três banheiros, jantar, circulação, estar intimo, cozinha, copa, escritório, churrasqueira, área de serviço, escada interna e garagem, com a área real privativa de 207,90 METROS QUADRADOS, área real de uso comum de 40,32 metros quadrados, área real total de 248,22 metros quadrados, e fração ideal de 205,70 metros quadrados ou 55,00%, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Sendo coisas de uso comum: são coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, o terreno, muros divisórios, e acessos, instalações hidráulicas e sanitárias nos troncos comuns, estruturas, fundações, pilares, lages e vigas, as paredes divisórias dos apartamentos e as externas da edificação, os ornamentos das fachadas, inclusive as janelas, os corredores pluviais e respectivamente as calhas, as ferragens, e demais aparelhamentos e acessórios de utilização indistinta dos condôminos. Ônus: a) restrição de venda, nos autos da ação n° 005/1.14.0002353-6, movida por Camilo Orestes Lorenzi e Ignez Fanti Lorenzi, tramitando na 1ª Vara de Bento Gonçalves; b) hipoteca judiciária, nos autos da ação n° 051/1.15.0001094-2, movida pelo Condomínio Edifício Paradiso, tramitando na Comarca de Garibaldi; c) penhora nos autos da ação n° 051/1.15.0001094-2, movida pelo Condomínio Edifício Paradiso, tramitando na Comarca de Garibaldi; d) penhora nos autos da ação n° 5003462-68.2021.8.21.0005, movida por Nilo José Panazzolo, tramitando na 1ª Vara Cível de Bento Gonçalves; e) penhora nos autos da ação n° 5000738-55.2018.8.21.0051, movida pelo Município de Garibaldi, tramitando na Comarca de Garibaldi; f) penhora nos autos da ação n° 5011542-16.2024.8.21.0005, movida por Ignez Fanti Lorenzi e Camilo Orestes Lorenzi, tramitando na 1ª Vara Cível de Bento Gonçalves; g) indisponibilidade nos autos da ação n° 5000738-55.2018.8.21.0051, tramitando no Jeca e Jecrima de Garibaldi. Tudo conforme matrícula n° 10.293 do Registro de Imóveis de Garibaldi. Conforme laudo de avaliação, imóvel localizado no pavimento superior da edificação, distinto da matrícula nº 3.812 (item 1 do edital), com acesso individualizado. Avaliação R$526.032,59.