DESCRIÇÃO

LOJA n° 63, com mezanino, sito no prédio de alvenaria denominado CAXIAS MARTCENTER, sito na ESTRADA ESTADUAL RS 122, KM 02, nesta cidade, com as seguintes áreas: total de 66,12969 METROS QUADRADOS, útil de 37,5000 metros quadrados, uso comum de 28,62969 metros quadrados, fração ideal de 137,4001 metros quadrados ou 0,24596%, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote administrativo n° 01, da quadra n° 2.404, com frente a faixa de domínio da Estrada Estadual RS 122, lado par, distando aproximadamente 180,00 metros da esquina com a rua Alexandre Rizzo, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite do loteamento Sol Nascente e área ainda não urbanizada, com a área de 56.000,00 metros quadrados, o qual mede e confronta: ao Nordeste, por 300,00 metros, com o limite da faixa de domínio da Estrada Estadual RS 122; ao Leste, por 329,99 metros, com terras BRDE’ Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; ao Sudeste, por 73,10 metros, com o lote n° 02 de Sociedade Literária São Boaventura; e ao Sudoeste, por 313,84 metros, com o atual lote n° 01, da Instaladora São Marcos. Ônus: a) mútuo pacto adjeto de hipoteca, em que figura como credor o Banco Banco Bradesco S.A.; b) penhora da fração ideal de 50% pertencente ao executado, nos autos da ação n° 010/1.08.0016600-3, movida por Telmo Ayub Borges, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora nos autos da ação n° 2009.71.07.005451-0, movida pela Caixa Econômica Federal - CEF, tramitando na Vara Federal de Caxias do Sul; d) penhora nos autos da ação n° 010/1.08.0032828-3, movida pelo Banco Bradesco S.A., tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel, nos autos da ação n° 010/1.08.0025113-2, movida pelo Banco Bradesco S.A., tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) penhora nos autos da ação n° 010/1.08.0016055-2, movida pelo Banco Bradesco S.A., tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado Roberto Andre Argenta, nos autos da ação n° 010/1.08.0035442-0, movida pelo Banco Bradesco S.A., tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; h) indisponibilidade nos autos da ação n° 010/1.08.0025114-0, tramitando no Juizado Especial Cível de Caxias do Sul; i) penhora de 50% do imóvel pertencente ao executado, nos autos da ação n° 010/1.09.0006134-3, movida pelo Condomínio Caxias Martcenter, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; j) penhora nos autos da ação n° 5003882-34.2016.8.21.0010, movida pelo Banco Bradesco S.A., tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 74.321 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$75.000,00 (setenta e cinco mil reais) (Avaliadora: Oficiala de Justiça Sra. Jaqueline Becker Clezar) Lance mínimo: R$37.5000,00