Lote 10055 — Terreno urbano, com área de 369,00 m², com duas casas em alvenaria com dois pavimentos cada, não averbadas, localizadas na RUA ERNESTO BERNARDI, nº 1336, bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul. - Mínimo 1º leilão: R$896.000,00 - Mínimo 2º leilão: R$768.000,00

Um terreno urbano, sito nesta cidade, constituído pelo lote n° 07, da quadra n° 5.041, do loteamento denominado RESIDENCIAL MONDRIAN, com frente para a RUA ERNESTO BERNARDI (anteriormente rua 01), lado par, distando 69,53 metros da esquina com a rua Catharina Scopel Munarini (anteriormente rua 12), no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a rua Ida Zanandrea Costa (anteriormente rua n° 11) e limite com a quadra n° 4289 (anteriormente Loteamento Residencial da Lagoa), sem benfeitorias, com a área de 369,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: ao Noroeste (anterior Norte), por 30,00 metros com o lote 08; ao Sudeste (anterior Sul), por 30,00 metros com o lote n° 06; ao Nordeste (anterior Leste), por 12,30 metros, com o limite da quadra 4289 (anterior Loteamento Residencial da Lagoa); e, ao Sudoeste (anterior Oeste), por 12,30 metros com a rua Ernesto Bernardi (anterior rua 01), lado par. Ônus: a) penhora nos autos da ação n° 5016780-40.2020.8.21.0010, movida pelo Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) penhora nos autos da ação n° 5026077-37.2021.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; c) penhora nos autos da ação n° 5009268-11.2017.8.21.0010, movida pelo Município de Caxias do Sul, tramitando na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Caxias do Sul; d) indisponibilidade sobre a fração ideal pertencente a Leonora Salete Venz Borin, nos autos da ação n° 5006112-49.2016.8.21.0010, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) penhora nos autos da ação n° 5010616-64.2017.8.21.0010, movida pela Cooperativa Santa Clara, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 80.439 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno possui duas casas em alvenaria com dois pavimentos cada, não averbadas, situadas na RUA ERNESTO BERNARDI, nº 1336, bairro Desvio Rizzo, em Caxias do Sul. A residência frontal possui área construída de aproximadamente 185,00 metros quadrados, enquanto a dos fundos conta com cerca de 90,00 metros quadrados. Avaliação R$1.280.000,00 (um milhão e duzentos e oitenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Valmir Luiz Seger)