Lote 10079 — APARTAMENTO n° 35, com área privativa de 45,41 m² e BOX n° 33, com área privativa de 12,00 m², localizados no RESIDENCIAL SOGNO DELLA VITA II, sito à RUA ERNESTO ALVES, n° 628, Caxias do Sul.

- APARTAMENTO n° 35, localizado no terceiro pavimento (tipo), do prédio em alvenaria, denominado RESIDENCIAL SOGNO DELLA VITA II, sito à RUA ERNESTO ALVES, n° 628, entre o apartamento n° 37 e a escada, com área privativa real de 45,41 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 23,23 metros quadrados, área total de 68,64 metros quadrados, área equivalente de construção de 56,68 metros quadrados, área ideal de terreno de 11,838200 metros quadrados e fração ideal de 0,010762, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 11 da quadra n° 53, com testada para a rua Ernesto Alves, lado par, distando 106,00 metros da esquina formada com a rua Humberto de Campos, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Vinte de Setembro e o limite com a quadra n° 5616, tendo o terreno a área superficial de 1.100,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 25,00 metros, com a rua Ernesto Alves; ao Sul, por 25,00 metros, com o lote n° 12; ao Leste, por 44,00 metros, com o lote n° 21; e, ao Oeste, por 44,00 metros, com o limite da quadra n° 5616. Ônus: a) o imóvel objeto desta matrícula foi submetido ao regime de Patrimônio de Afetação; b) penhora nos autos da ação n° 5000126-66.2006.8.21.0010, movida por Katia Cristiane Lenz Gunsch, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) indisponibilidade nos autos da ação n° 5023023-97.2020.8.21.0010, movida por Valter Batista de Souza Galvani, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 154.795 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. - BOX n° 33, localizado no subsolo 01, do prédio em alvenaria, denominado RESIDENCIAL SOGNO DELLA VITA II, sito à RUA ERNESTO ALVES, n° 628, ao Leste do poço do elevador, entre o box n° 32 e o box n° 34, com área privativa real de 12,00 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 0,79 metros quadrados, área total de 12,79 metros quadrados, área equivalente de construção de 1,93 metros quadrados, área ideal de terreno de 0,402600 metros quadrados e fração ideal de 0,000366, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote administrativo n° 11, da quadra n° 53, com testada para a rua Ernesto Alves, lado par, distando 106,00 metros da esquina formada com a rua Humberto de Campos, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a rua Vinte de Setembro e o limite com a quadra n° 5616, tendo o terreno a área superficial de 1.100,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 25,00 metros, com a rua Ernesto Alves; ao Sul, por 25,00 metros, com o lote n° 12; ao Leste, por 44,00 metros, com o lote n° 21; e, ao Oeste, por 44,00 metros, com o limite da quadra n° 5616. Ônus: a) o imóvel objeto desta matrícula foi submetido ao regime de Patrimônio de Afetação; b) penhora nos autos da ação n° 5000126-66.2006.8.21.0010, movida por Katia Cristiane Lenz Gunsch, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) indisponibilidade nos autos da ação n° 5023023-97.2020.8.21.0010, movida por Valter Batista de Souza Galvani, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 154.736 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Obs.: os imóveis encontram-se registrados em nome de Pedro Henrique Albé Marmitt. Avaliação R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. André Calai) Lance mínimo: R$115.000,00