Descrição
O APARTAMENTO de n° 802, do Edifício situado na RUA OS 18 DO FORTE, n° 1296, localizado no 8° andar, digo, pavimento, com frente para as ruas Os 18 do Forte, e Guia Lopes, de esquina, com a área real privativa de 112,08 METROS QUADRADOS, área real total de 143,83 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0528 no terreno e coisas de uso comum do edifício. O terreno sobre o qual se eleva a construção do edifício é constituído de parte do lote administrativo n° 1, com área superficial de 409,12 metros quadrados, medindo 22,90 metros de frente ao Norte, na rua Os 18 do Forte, por duas linhas, uma de 15,00 metros, com propriedade que é ou foi de Assis Brasil de Freitas e outra de 7,90 metros com o imóvel de Tranquilo Tisot; ao Leste, por 24,28 metros com o imóvel de Biazori, e, ao Oeste, por 14,48 metros com o alinhamento da rua Guia Lopes, com a qual forma esquina. Ônus: a) hipotecas cedulares, em que figuram como credor o Banco de Desenvolvimento do Estado do Rio Grande do Sul S.A; b) penhora nos autos da ação n° 010/1.05.0032268-9, movida por Angila Cecconello Franzoi, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora nos autos da ação n° 5000303-54.2011.8.21.0010, movida por Pedro Nestor Bassanesi, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.110 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação o condomínio no qual está situado o apartamento tem hall de entrada decorado, sistema de alarme e monitoramento por câmera, elevador e salão de festas mobiliado e equipado. O apartamento tem as seguintes dependências: sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço com dependência de empregada, circulação, banheiro social, suíte e dois dormitórios. Avaliação R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais) (Avaliadora: Sra. Andressa B. Fetter)
