Descrição
Fração de 2/3 do imóvel adiante descrito pertencente à Valvírio Glademir Vettorazzi e Gilnei João Vettorazzi: um terreno urbano, nesta cidade, constituído pelos lotes administrativos, n°s 15,17 e 19, da quadra n° 2231, numerações administrativas do LOTEAMENTO denominado “ZATTERA”, no Desvio Rizzo, com frente à RUA GUERINO VETTORAZI, lado par, esquina com a rua Pelegrino Scopel, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais as ruas Serafino Zattera e Romano Zattera, sem benfeitorias, com a área de 1.200,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Noroeste, por 30,00 metros, com terras do lote n° 13, de Lourdes Maria Sgarabotto; ao Sudeste, também por 30,00 metros, com a rua Pelegrino Scopel; ao Nordeste, por 40,00 metros, com a rua Guerino Vettorazi, antiga rua n° 01; e ao Sudoeste, também por 40,00 metros, com terras dos lotes n° 16, 18 e 20, respectivamente de Gilmar Debastiani, Severino Zattera s/m, e outros, e de Nestor Lenaghi. Ônus: a) notícia de penhora nos autos da ação n° 010/1.08.0015763-2, movida por Patussi & Patussi Ltda, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) existência de ação de execução de Título Executivo Extrajudicial sobre a fração ideal pertencente aos executados, nos autos da ação n° 010/1.09.0038673-0, movida por Paulo Roberto Prates da Cunha, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora sobre a fração ideal de 16,66% pertencente ao executado Frigorífico Nicolini Ltda, nos autos da ação n° 051/1.03.0002305-8, movida pela União Federal, tramitando na Vara Judicial de Garibaldi/RS; d) notícia de penhora nos autos da ação n° 0021926-31.2015.5.04.0404, movida por Teresinha Andressa, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal pertencente aos executados Margarete Maria Vettorazzi Colognese e Luiz Carlos Colognese, nos autos da ação n° 010/1.07.0017967-7, movida por Líder Administradora Ltda, tramitando na 1ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) penhora sobre a fração ideal pertencente à reclamada nos autos da ação n° 0021926.31.2015.5.04.0404, movida por Teresinha Andressa, tramitando na 4ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; g) penhora sobre a fração ideal de 16,66% do imóvel pertencente ao réu, nos autos da ação n° 0020707-86.2015.5.04.0402, movida por Diva Inês Dalcin Zwirtes Saibber, tramitando na 2ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul; h) penhora sobre a parte pertencente à Gilnei João Vettorazzi e Valvirio Glademir Vettorazzi, nos autos da ação n° 5001554-78.2009.8.21.0010, movida por Paulo Roberto Prates da Cunha, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 36.210 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação, existem 2 (dois) PRÉDIOS construídos (não averbados no Registro Imobiliário), sobre o terreno: a) O primeiro prédio residencial, possui 3 (três) pavimentos, com dois apartamentos por andar, possuem três dormitórios, uma sala, cozinha, um banheiro social, área de serviço e um wc de emprega, com garagem coberta nos fundos do terreno. Cada apartamento possui área aproximada de 90,00 metros quadrados, localizado na RUA GUERINO VETTORAZZI, nº 441, bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul; b) O segundo prédio possui 2 (dois) APARTAMENTOS, com acesso pela lateral, possui três dormitórios, uma sala, cozinha, um banheiro social, área de serviço e um wc de empregada, garagem coberta nos fundos e 2 (duas) SALAS COMERCIAIS, possui 2 (duas) vagas de estacionamento na frente, todas as unidades com área aproximada de 90,00 metros quadrados, localizado na RUA GUERINO VETTORAZZI, esquina com a rua Pelegrino Scopel, nº 469, bairro Desvio Rizzo, Caxias do Sul.
Fração de 2/3 do imóvel e benfeitorias, avaliada por R$1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Valmir Luiz Seger)
Lance mínimo: R$880.000,00
