DESCRIÇÃO

Apartamento 407, do tipo duplex e está localizado no quarto pavimento e na cobertura na ala central do prédio denominado CONJUNTO RESIDENCIAL COMERCIAL JARDINS DA FLORA. Possui área privativa coberta padrão de 79,5413m², área privativa coberta de padrão diferente ou descoberta de 13,0416m², área real de uso comum de 22,6492373m², área real total de 115,2321373m², com parte ideal no terreno de 44,754850m² e coeficiente de proporcionalidade no todo correspondente a fração decimal de 0,019189971. Sendo que esta unidade autônoma é composta por, no quarto pavimento, de um dormitório, sala de estar, escada, circulação e banheiro, e na cobertura, por cozinha/copa, um dormitório, sala de estar, banheiro, circulação e terraço. O terreno sobre o qual foi edificado o prédio é constituído de uma área urbana, com superfície de 2.332,20m², situado no lado esquerdo, ímpar, da rua Gaspar Silveira Martins, esquina com a rua Thomas Flores, Santa Cruz do Sul-RS, medindo 56,60m na frente, 51,75 no lado noroeste, onde forma um ângulo no sentido noroeste numa extensão 1,80m, daí seguindo no sentido sudoeste numa extensão de 20,00m, 35,05m no lado sudeste, tendo na linha dos fundos a medida de 44,80m, e cujas confrontações são as seguintes: Frente Leste, com a rua Gaspar Silveira Martins; Fundos Sudoeste, com a propriedade de Frida Babette D. Schutz da rua Thomas Flores, nº 35; Lado Noroeste, com a propriedade de Walmor Nicolau Schabach da rua Gaspar Silveira Martins e com o prédio nº 113 de Ilko Kappel da rua Capitão Pedro Werlang; e, lado Sudeste, com a rua Thomas Flores. Quarteirão formado pelas ruas Capitão Pedro Werlang, Thomas Flores, Gaspar Silveira Martins, Sete de Setembro, Marechal Deodoro e Borges de Medeiros. Matrícula 65.609 do RI local. ÔNUS: O imóvel encontra-se em fase de incorporação, sem habite-se ainda, e por esta razão não tem ainda matricula individualizada.