Imóvel: Um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 7.770,00m², na Vila Pinheiros, Bairro de Ana Rech, neste município de Cx do Sul, (RS) constituído pelo lote urbano nº005, da quadra nº3224, antigo lote rural 143, do Travessão Pedro Américo, com frente para a rua A, distando aproximadamente 94m, da esquina com a rua “H”, quarteirão formado pelas ruas anteriormente citadas mais as ruas “B” Travessão Pedro Américo e terras de sucessão de Felisberto Junqueira Gil.- Áreas e confrontações: área de 7.770m², confrontando: ao Norte, por 68m, com os lotes 92 e 93; ao Sul, pela mesma medida com terras de Oscar Vaccari; ao Leste, por uma linha de 40m, com o lote 84; outra linha de 15m com a rua “A” e também por 104m, com terras de sucessão de Felisberto Junqueira Gil. Proprietários: ALCIDES BELLINI e s/m NAIR OLGA ERNESTINA VACCARI BELLINI, ambos brasileiros, ele aposentado, residentes e domiciliados nesta cidade. - Anterior: nºs 42.315 fls.94 do Lº3-AR, desta 2ª zona. MATRÍCULA Nº 29.313 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL/RS. AVALIAÇÃO: R$ 3.426.233,01(TRES MILHÕES, QUATROCENTOS E VINTE E SEIS MIL, DUZENTOS E TRINTA E TRES REAIS E UM CENTAVO). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho; na primeira hasta pública, o valor não pode ser inferior ao da última avaliação; e na segunda hasta pública o valor não pode ser inferior ao 80% (oitenta por cento) da última avaliação. R.3/29313. - de 19 de dezembro de 1.985 – Título. - Doação: Doadores: Alcides Bellini, industrial, aposentado e s/m Nayr Olga Ernestina Vaccari Bellini, do lar, brasileira, com CIC 003.455.980-91, residente e domiciliado n/cidade. Donatário: CARLOS ALBERTO BELLINI, brasileiro, casado, industrial, sócio de empresa, CIC nº 098.210.740/49, residente e domiciliado nesta cidade de Cx.do Sul. – Forma do Título: Esc.pub.lav. aos 15.12.86, pelo of.ajte. do 3º. Tab. Alberto Mattiello, no Lº15, fls.47 à 050. Valor: Gratuito – Valor atribuído: Cz$1.000.000,00 – Valor Fiscal: Cz$1.000.000,00 – Condições: Às da escritura – GA nº não há incidência de ITBI conforme art.7º inciso I da Lei 7608/81, alterada pela LEI 7760/82, e GI nº8881- Reservando-se eles outorgantes doadores, o direito gratuito e vitalício de usufruto sobre ditos imóveis, com direito e usufrui-los e administrá-los livremente, enquanto viverem cujo direito será exercido, integralmente, pelo cônjuge sobrevivente, em caso de falecimento de um dos outorgantes doadores. – Ainda pelos outorgantes doadores, me foi dito que a presente doação é feita sob a condição de os imóveis doadores ficaram gravados com a claúsula temporária de INALIENÁBILIDADE, a vigorar enquanto viverem os doadores, e as cláusulas vitalícias de IMPENHORABILIDADE e de INCOMUNICABILIDADE, não podendo ser penhorados por dívidas, e não os comunicando, de forma vitalícia à sua mulher, extensiva aos frutos e rendimentos produzidos. IN/SRF/090/85. Av. 4/29313 – em 25 de maio de 1.992. – CERTIFICO que o imóvel acima descrito, passa a ter a seguinte e atual descrição cadastral. – Um imóvel urbano, constituído pelo lote nº 5, do quarteirão nº3224, setor 05, zona 44, digo, zona 37, numerações administrativas, junto à Vila Pinheiros, no Bairro de Ana Rech, perímetro urbano desta cidade de Cx, do Sul, cujo imóvel anteriormente fazia parte do lote rural nº 143, do Travessão Pedro Américo, deste Municiípio de Cx, do Sul, cujo imóvel dista 36m do Travessão Pedro Américo, sem benfeitorias, com a área de 7.770,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 70m com o limite da quadra nº 3236; ao Sul, também por 70m, com o lote nº 7 de Oscar Vaccari; ao Leste, por 11m com o limite da quadra nº 3236 e ao Oeste, também por 111m, com o lote nº 53, de Romulo da Fonseca Gil, lote nº 66, de Maria Neusa Gil, parte do lote nº77, de Romulo da Fonseca Gil, localizado no quarteirão formado pelo travessão Pedro Américo, rua Rafael de Lorenzi, rua Nino MarciaJ e limites das quadras nºs 3236,3231,3230,3225 e 3249, 3250 e 3251. – tudo de acordo com a escritura publica, lavrada aos 15.12.86, pelo Of. ajte. Do 3º tab. Alberto Mattiello, no Lº 45, fls 47 à 050. Av. 5/29.313 em 03 de novembro de 2009 – CANCELAMENTO DE CLÁUSULAS. Certifico que nos termos do mandado de extinção de gravame extraído dos autos do processo nº 010/1.09.0005017-1 pela Juíza de Direito. Dra. Maria Aline Fonseca Bruttomesso da Vara da Direção do Foro desta Comarca expedido em 01/10/2009, ficam canceladas as clausulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade constantes das condições do R.3 desta matrícula, cujo mandado e demais documentos que ficam arquivados neste Registro de Imóveis. Prot. nº169366 Lº 1-M, em 03/11/2009. Av.8/29.313, em 17 de junho de 2014 – ACAUTELATÓRIA – Certifico que para fins do disposto no Art. 615-A do Código de Processo Cível Brasileiro, foi distribuída na 5ª Vara Cível da Comarca de Campinas; Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, em 08.04.2014, a existência da ação de execução de título extrajudicial, conforme processo nº 1010284-14.2014.8.260114, sendo as partes: Exequente: N A Fomento Mercantil Ltda, e Executados: 1) ACF Indústria de Plásticos Ltda; 2) Carlos Alberto Bellini; e. 3) Alexandre Bellini. Tudo de acordo com certidão da Distribuição do foro da Comarca de Campinas/SP, datada de 16.04.2014, que fica arquivada neste Registro de Imóveis. Valor da causa: R$580.544,47 em 16/04/2014 Em conj. Com as M.30.287 e M.45.471. Prot. nº212618, Lº 1-AB em 12/06/2014. Av.10/29.313 em 10 de setembro de 2014, ACAUTELATÓRIA – Certifico que, para fins do disposto do Art. 615-A do Código de Processo Civil Brasileiro, foi distribuída na 6ª Vara Civel desta comarca em 30/07/2014 a existência da ação de execução de título extrajudicial sobre a fração ideal pertencente a Carlos Alberto Bellini, conforme processo nº 010/1.14.0018544-0, sendo as partes: Exequente: Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, e, Executados: ACF Industria de Plásticos Ltda CNPJ nº 89.282.610/0001-39, Carlos Alberto Bellini, CPF nº 098.210.740-49. Tudo de acordo com certidão da Distribuição do foro desta Comarca datada de 01/08/2014 que fica arquivada neste Registro de Imóveis. Valor da Ação: R$623.477,09 EM 01/08/2014, em conj. Com M.45.471. Prot. nº214412, Lº 1-AC, em 11/08/2014.OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.