Endereço do bem: Rua Carlos Bianchini, N° 1979, Marechal Floriano, CEP: 95013-000, Caxias do Sul/RS. Descrição do bem: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote número 20, do quarteirão número 2016, Setor 14, numerações administrativas, do Bairro Marechal Floriano, arrabalde oeste desta cidade de Caxias do Sul, e que antigamente fazia parte da Colonia Sertorina, neste municipio, com frente ao Sudoeste, ao prolongamento da rua Carlos Bianchini, lado par, distando aproximadamente 200,00 metros da esquina com a rua Professor Marcos Martini, no quarteirão formado pelas citadas ruas, mais prolongamento da rua Ambrosio Leonardelli rua Abramo Pezzi, duas ruas sem denominações oficiais e área não loteada oficialmente sem benfeitorias, com a área de dez mil duzentos e quarenta metros quadrados e cinquenta decímetros quadrados (10.240,50m2), com as seguintes medidas e confrontações: partindo do vértice formado pelas divisas Sudoeste e Oeste do imóvel, onde forma um ângulo de 106° graus, segue a linha de 150m00 metros no sentido sudoeste, a qual confronta com o prolongamento da rua Carlos Bianchini, daí segue a linha no sentido norte, numa extensão de 74m50, formando o vértice de um ângulo de 77° graus, dividindo com terras de Alvaro Antonio Cesa, daí segue a linha no sentido nordeste, formando um ângulo de 106ª graus, numa extensão de 52m00 metros, confrontando com terras da Sociedade de Bebidas Mioranzza Ltda., daí segue a linha no sentido nordeste, formando um ângulo de 223° graus, numa extensão de 45m00 metros, dividindo com terras de Sociedade de Bebidas Mioranzza Ltda, daí segue a linha no sentido noroeste, numa extensão de 12m00 metros, formando um ângulo de 68° graus; segue a linha, ainda no sentido noroeste, formando um ângulo de 196° graus, numa extensão de 80m00 metros; segue, finalmente a linha no sentido sul formando um ângulo de 127º graus, numa extensão de 27m00 metros até atingir o ponto de partida, confrontando essas últimas três linhas com propriedade da vendedora. PROPRIETARIOS: SOCIEDADE PORVIR CIENTIFICO, com sede na cidade de Porto Alegre, neste Estado, à rua Marechal Floriano Peixoto, nº 487 CGCMFn° 92.741.990/0001-37. REGISTRO ANTERIOR: 9.531 Fls.196 L°3-AD em 26/10/1948. CUSTAS: C$45,00. TUDO CONFORME MATRÍCULA N° 8.268 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL NO LIVRO N° 2 – REGISTRO GERAL. AVALIADO EM: R$ 15.000.000,00 (QUINZE MILHÕES DE REAIS) na data de 06 outubro de 2021.MATRÍCULA DATADA DE 09/05/2022. R.1/8.268 em 29 de março de 1978. COMPRA E VENDA: Escritura pública lavrada em 17 de março de1978, pelo Oficial ajte do 3º Tabelionato d/cidade Alberto Mattiello, - Fls.18.176/7/8 L°62-A. TRANSMITENTES: SOCIEDADE FORVIR CIENTIFICO, acima qualificada. ADQUIRENTES: M.P. INDUSTRIA DE ESQUADRIAS METÁLICAS LTDA, sociedade por quotas de responsabilidade limitada, com sede em Caxias do Sul, àrua Os 18 do Forte, nº258, CGCMFn°89.276.067/0001-67. C.Q.INPS: 262916. VALOR: Cr$870.442,50 e valor fiscal Cr$1.250.000,00. CUSTAS: Cr$527,25. Prot. 9660. Av.2 - em 31 de outubro de 2.001. ALTERAÇÃO SOCIAL: Certifico, que a proprietária do imóvel objeto desta matricula, M.P.Indústria de Esquadrias Metálicas Ltda, passou a denominar-se: M.P.ESTRUTURAS METALICAS LTDA. Tudo conforme petição datada de 19.09.2001, com firmas reconhecidas, acompanhada da cópia xerográfica autenticada do contrato social, devidamente autenticado pela Junta Comercial do Estado do Rio Grande do Sul, ficando uma via aqui arquivada. Prot.136.537- 1U, em 01.10.2001. Av.3 - em 10 de junho de 2003. CISÃO PARCIAL DE EMPRESA: Certifico que o imóvel objeto desta matricula em conformidade com a Cisão contratual, pelo instrumento particular datado de 07.04.2003 com firmas reconhecidas, contrato social autenticado pela Junta Comercial do Rio Grande do Sul, datado de 02.01.1996, certidão simplificada da Junta Comercial, ficando estes documentos aqui arquivados, sendo que M.P. Estruturas Metálicas Ltda. passa para o patrimônio de M.P. EMPRENDIMENTOS E SERVIÇOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado com sede na rua Carlos Bianchini, n° 1.979, nesta cidade de Caxias do Sul, CNPJ sob nº 01. 693.458/0001-36. VALOR: R$44.916,97 (quarenta e quatro mil, novecentos e dezesseis reais e noventa e sete centavos). VALOR FISCAL: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). GUIA INFORMATIVA: nº 2961, de 12.05.1999. Prot. 149.357 - 1V de 21.05.2003. R.4/8.268 – Em 07 de novembro de 2014. PENHORA: Conforme Mandado de Registro de Penhora, datado de 09.10.2014, extraído dos autos do processo n° 010/1.12.0028610-3 (CNJ:0058944-86.2012.8.21.0010) Execução Fiscal do Estado, expedido pela Exma. Sra. Dra. Maria Aline Vieira Fonseca, M.M. Juiza de Direito da 2ª Vara Civel Especializada em Fazenda pública desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL CNPJ sob n°87.934.675/0001-96. EXECUTADO: MP. EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 01.693.458/0001-36, endereço Rua Carlos Bianchini, n° 1979, bairro Floriano Peixoto, nesta cidade. VALOR DA AÇÃO: R$ 354.321,68 em 12.07.2013 em conjunto com os imóveis matriculados sob n°s 10.108, 17.060, 28.542, 33.393, 83.777, 130.808, 138.398, 138.399, 138.400, 138.401, 138.402 e 138.403, L° 2-RG. PROT. 319043 do L° 1-BP em 21/10/2014. R.5/8.268 – Em 16 de agosto de 2016. PENHORA: Conforme Mandado de Registro de Penhora, datado de 09.07.2016, extraído dos autos do processo nº 010/1.14.0035605-9 (CNJ:0066634-98.2014.8.21.0010) Execução Fiscal do Estado, expedido pela Exma. Sra. Dra. Maria Aline Vieira Fonseca, M.M. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL inscrito no CNPJ sob nº 87.934.675/0001-96. EXECUTADO: M.P. EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 01.693.458/0001-36. DA ACÃO: R$496.639,09 em 23.05.2016. PROT. 349071 do L° 1-CC em 26/07/2016. R.6/8.268 – Em 14 de dezembro de 2016. PENHORA: Conforme Termo de Redução de Bem (ns) à Penhora, datado de 24.11.2016, extraído dos autos do processo nº 010/1.05.0015966-4 (CNJ:0159661-53.2005.8.21.0010) Execução Fiscal do Estado, expedido pela Exma. Sra. Dra. Maria Aline Vieira Fonseca, M.M. Juíza de Direito do Anexo Fiscal da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. EXECUTADO: MP ESTRUTURAS METALICAS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 89.276.067/0001-67; MP EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 01.693.458/0001-36; e COPEMI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, Inscrita no CNPJ sob n° 89.571.731/0001-09. VALOR DA AÇÃO: o valor da dívida em fevereiro de 2016 supera a cifra de R$8.000.000,00, em conjunto com o imóvel matriculado sob nº 16.076, L°2-RG. PROT. 354730 do L° 1-CE em 25/11/2016. Av.7/8.268 – Em 14 de dezembro de 2018. – INDISPONIBILIDADE: Certifico, que de conformidade com a Ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB, protocolada sob n° 201812.0712.00671388-IA-270, datada de 07.12.2018, extraída dos autos do processo nº 00220196320165040402, da 2ª Vara do Trabalho desta Comarca, por Ivan Roberto Piazza, fica averbada a indisponibilidade sobre o móvel objeto desta matrícula de propriedade de M.P. EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, CNPJ 01.693.458/0001-36, ficando o documento aqui arquivado. PROT 390126 do L° 1-CT em 13/12/2018. AV.8/8.268 - Em 22 de agosto de 2019. PENHORA: Certifico que, conforme Termo de Redução de Bem (ns) à Penhora (Retificado), datado de 08/08/2019, extraído dos autos do processo n° 010/1.14.0009217-5 (CNJ:0016053-79.2014.8.21.0010) Execução Fiscal do Estado, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. João Pedro Cavalli Júnior, MM. Juiz de Direito do Anexo Fiscal da 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado, fica averbada a penhora sobre o imóvel objeto da presente matricula. EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, inscrito no CNPJ sob nº 87.934.675/0001-96. EXECUTADOS: 1) MP ESTRUTURAS METÁLICAS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 89.276.067/0001-67; e 2) MP EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 01.693.458/0001-36. VALOR DA DÍVIDA: R$431.015,81 em 29/03/2019, em conjunto com os imóveis matriculados sob nºs 10.108, 16.076 e (M.17.060 referente ao of.RI. n° 672/2019), L° 2-RG. PROT. 400688 do L° 1-CY em 24/07/2019. Av.9/8.268 – Em 12 de abril de 2022. PENHORA Conforme Mandado de Penhora e averbação, datado de 28.06.2021, por ordem do Exmo. Sr. Dr. Gustavo Friedrich Trierweiler, MM. Juiz do Trabalho, e oficio nº 43/2022, datado de 06.04.2022, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. Felipe Jakobson Lerrer, MM. Juiz do Trabalho, ambos extraídos dos autos da ação trabalhista processo n° 0022019-63.2016.5.04.0402, da 2ª Vara do Trabalho de Caxias do Sul/RS, ficando os documentos arquivados neste Oficio. RECLAMANTE: CLENIO LEMOS PADILHA, CPF sob nº 638.382.650-68, residente à Rua José do Patrocínio, n° 10, Bairro Marechal Floriano, nesta cidade. RECLAMADA: 1) MP ESTRUTURAS METALICAS LTDA, CNPJ sob n° 89.276.067/0001-67, com endereço à Rua Carlos Bianchini, n° 1979, Bairro Marechal Floriano, nesta cidade; 2) PLINIO MIORANZA, CPF sob nº 033.277.360-49, residente à Rua Abramo Pezzi, n° 195, apto. 02, Bairro Marechal Floriano, nesta cidade; 3) VALDEMAR PERINI CPF sob nº 088.336.560-04, residente à Avenida Sirius, n° 572, Bairro Cruzeiro, nesta cidade; 4) COPEMI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ sob n° 89.571.731/0001-09, com endereço à Avenida Rio Branco, n° 475, Bairro São Pelegrino, nesta cidade; 5) MP EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA, CNPJ sob nº 01.693.458/0001-36, com endereço à Rua Carlos Bianchini, n° 1979, Bairro Marechal Floriano, nesta cidade; 6) IMECOTRON IND. MECANICA DE COMANDOS ELETRÔNICOS LTDA, CNPJ sob nº 87.332.409/0001-93, com endereço à Rua Carlos Bianchini, n° 1743, Pavilhão, Bairro Sanvitto, nesta cidade; 7) AÇOLATINA METALÚRGICA LTDA, CNPJ sob nº 91.632.851/0001-02, com endereço à Rua Carlos Bianchini, n° 1979, Terreo, Bairro Marechal Floriano, nesta cidade: e 8) ATIVICON INDUSTRIA E COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETRO ELETRONICOS LTDA, CNPJ sob n° 02.882.904/0001-13, com endereço à Rua Carlos Bianchini, n° 1743, Pavilhão B, Bairro Sanvitto, nesta cidade. VALOR: R$116.043,32 atualizado até o dia 30/04/2021. PROT, 438783 do L° 1-DO em 07/10/2021. I – OBSERVAÇÃO: O quarteirão 2.016 teve desmembramento, onde inclusive passa a Rua Carlos Bianchini. Atualmente, se for realizada a consulta de localização do imóvel de matrícula 8.268 no sistema https://geopublico.caxias.rs.gov.br/geocaxias o imóvel aparenta estar inserido na quadra 2042, sendo nesta o lote 16. Existe também uma pequena divergência de dimensões, onde a matrícula informa 10.240,50m² e no sistema geocaxias consta a media de 10.247,50m², conforme auto de penhora e avaliação juntada no ID. 8784b60. II – OBSERVAÇÃO: Conforme Auto de Penhora e Avaliação do Imóvel anexada no processo supra, o imóvel aparenta ter construído aproximadamente 4.500m² de área de pavilhão fabril e de escritório. Em pesquisa a Prefeitura, foi lançado uma área de 3.600m² de pavilhão fabril, na qual não foi averbada na matricula. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. PROCESSO: 0022019-63.2016.5.04.0402 EXEQUENTE: CLENIO LEMOS PADILHA EXECUTADO: MP ESTRUTURAS METALICAS LTDA E OUTROS Avaliação: R$ 15.000.000,00 Incremento: R$ 10.000,00