1) Na (s) matrícula (s) do (s) imóvel (eis) pode haver registro/averbação de outra (s) penhora (s) e/ou indisponibilidade (s); 2) Os Autos de Arrematação deverão ser firmados no escritório da Leiloeira ou via assinatura digital (poderá ser utilizado cadastro no GOV.BR); 3) Pagamento (SEMPRE VERIFICAR O EDITAL DE CADA BEM, pois poderá haver especificações determinadas pelo Juízo). No caso à vista, na forma do art. 892 do CPC, ou parcelada, conforme art. 895 do CPC. A aquisição do bem em prestações seguirá a regra contida no art. 895 do NCPC, sendo: até o início do 1º leilão por valor não inferior ao da Avaliação, e até o início do 2º leilão por valor que não seja considerado vil, com 25 % do lance à vista e o restante em no máximo 30 meses corrigidos monetariamente e, de acordo, com o § 7º ao art. 895 do CPC, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 4) A visitação dos bens RECOLHIDOS (estes possuem marcação em tarja verde "Bem em Depósito") serão realizadas na Av. Vicente Monteggia nº 2281, bairro Cavalhada, em Porto Alegre/RS, estará aberta nos dias 06 e 07/05/2024 (das 8h30min às 11h30min; das 13h30min às 17h30min) e dia 08/05/2024 (das 8h30min às 11h30min). Demais bens não recolhidos possuem, na descrição, o respectivo endereço para visitação. 5) A comissão da Leiloeira é 10% sobre o valor do arremate, ou conforme arbitramento dentro de cada Edital. 6) Pagamento através de transferência eletrônica (TED/PIX), depósito bancário e Guia de Depósito Judicial (de acordo com o valor a ser informada pelo Leiloeira). 7) Os bens serão arrematados no estado em que se encontram e aqueles que não forem arrematados durante a transmissão Ao Vivo do leilão, ficarão abertos ao recebimento de lances até às 18 horas do dia do leilão. 8) As imagens disponibilizadas no site e informações publicitárias são de caráter secundário e efeito estritamente ilustrativo. 9) Os leilões serão realizados EXCLUSIVAMENTE na modalidade ON LINE. Para participação como licitante, o interessado deverá se cadastrar e anexar a documentação exigida até 24h antes do início do leilão, para ser habilitado previamente. Ao habilitar-se para participação no Leilão, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas no Regulamento. 10) Caso não seja (m) arrematado (s) em primeira data, os bens sem licitante retornarão a oferta em 2º leilão, no dia 22/05/2024, no mesmo horário e local (modalidade on line). Fica o escritório da Leiloeira disponível para esclarecimentos e retiradas de dúvidas dos interessados através dos telefones 51 3249-8624/3247-1035/3241-5518/9 9909-0824 (Whatsapp).